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1瑞银 2026 年 5 月 13 日发布中国房地产行业研报，明确推翻市场悲观预期，指出本轮地产复苏由 AI 供应链驱动、区别于以往政策托底行情，一线城市率先企稳，板块仍有 30% 修复空间。
此次地产复苏并非全面普涨，而是结构性分化行情，AI 产业链带来的收入与财富效应，叠加库存出清，共同构筑一线城市企稳的核心动力，板块估值修复仍在途中。
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