39. 每一个销冠,都是一本职场教科书不止牛马

39. 每一个销冠,都是一本职场教科书

69分钟 ·
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普通人如何跨越阶层、赢得高净值客户的信任?如何搞定关键关系、克服ego与挫折,并把“销售思维”变成自己的影响力?每一个销冠都是宝库,我们职场人能从销冠身上学什么?

Show Notes:

18岁,带着1000块来到上海。没有学历、没有背景、没有资源。住16人宿舍、吃馒头配老干妈、被客户拉黑、创业失败负债。

后来他从卖200万学区房,到成交1个亿滨江大平层/衡复风貌别墅。从一个普通人,到被高净值客户长期信任。靠的不是关系和资源,而是长期主义、服务意识,以及把自己活成一个“值得被信任的人”。

因为无论是不是销售,我们都在经营自己的关键关系:老板、同事、团队、合作伙伴,甚至人生。

时间轴

03:06|没人托底的人生:真正的成长,从没人替你负责开始
17岁辍学,没有方向,也没有人指路,在最灰暗的时候靠电影和人物传记熬过迷茫。

12:15|1000块闯上海:普通人的起点,往往并不体面
住50块一晚的小旅馆、16人宿舍、馒头配老干妈,最苦的不是穷,而是不知道未来在哪。

17:25|被骂、被拒、打电话:销冠都是从挫败开始的
一天几百个电话,被挂断、被骂、被嫌弃。真正拉开差距的,是能不能在失败里持续优化自己。

29:35|被客户拉黑后成交第一单:信任是怎么赢回来的
客户拉黑后,没有放弃,而是重新理解需求、重建信任。

55:14|创业失败、负债50万:人生最快的成长,是被现实教育
真正的挫折,不只是亏钱,而是ego被现实打碎。成长很多时候来自:承认自己没那么厉害。

01:03:15|免费带人逛前滩:高净值客户,是被服务出来的
别人卖房,他免费当导游、讲规划、做咨询,用长期价值建立信任。

01:08:13|“我不是中介,我是顾问”:销冠的身份认知升级
不把自己定义为卖房的人,而是解决问题的人。从卖产品,到解决问题;从成交思维,到客户成功思维。很多职场卡点,本质都是身份认知没升级。

01:12:43|为什么高净值客户愿意信你?
不逼单、不算短账、花几小时做购房PDF,极致的追求专业、洞察对方真正想解决的问题。,让他和其他销售拉开差距。

01:17:39|搞定高净值客户的底层能力:共情与同频
洞察出客户情绪背后的诉求,用专业给解决方案,用真诚给情绪价值,同时筛选真正同频的人长期合作。关系经营,本质是一场长期主义。

结尾

这一期最打动我们的,不是一个房产销冠赚了多少钱,而是一个普通人一路跌跌撞撞:被客户拉黑、创业失败、负债、怀疑自己,也一次次重新爬起来。

很多时候回头看,会发现命运给的那些“烂剧本”好像都有点意思。被现实按在地上反复摩擦的时候,像是在提醒你:这一关,好像得升级、换装备了。等到有一天真的熬过去,回头再看,人生地图的新板块一点点被点亮。

没有一段经历会白费,也没有一段路会白走。

主播介绍:

小南:合舍地产创始人。深耕豪宅市场,提供专属方案。30人专业团队,扎根上海前滩/后滩/徐汇滨江。视频号:南子翔

Russell:20年外企高管经验(GE、阿斯利康、默沙东等),主导跨国采购转型与组织变革,现为 CPCC认证教练,专注高绩效团队与领导力成长。Create Meaningful Work创造有意义的工作中国首批认证导师。

- 小红书/视频号: 罗素优选

- 公众号:Russell谈转型

小飘:500强外企行政大管家,10+年高管助理与跨部门协作经验,洞察职场人最真实的困境与成长挑战。

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不止牛马
不止牛马
2026.5.20
置顶
这一期内容由于异地录制,且设备有一些问题,所以音质打了折~这段期间内容打磨了4版,也尽力做了音质的修复~~希望瑕不掩瑜~
8_8Ecp:来吐槽音质的😂第一眼看到了自刀
小飘Ivanka
:
实在对不住…先自己叠甲认错打补丁~
这个选题 我必须来学习互动一下子了😉😎🌹💕
RussellHuang
:
向销冠学习!
无趣小梨
无趣小梨
2026.5.22
初入职场的第一份工作就是房产中介,做了半年的租赁,当时的自己并没有真正深入这个行业,今天听到这一期很有感触,因为会有回忆会有对照,做的足够好、足够专业的人真的完全不一样,肃然起敬!现在的我也找到了自己热爱的工作领域,正在往前迈进,不断提升自己的专业能力和技能,相信未来的我也会闪闪发光✨(谢谢三位老师的对谈和时间,一直有在认真听的播客,超棒的!👍)
RussellHuang
:
销售的经历很宝贵,虽然很苦但值得,因为对人的锻炼很彻底,相信你能不断提升,除了你好学上进,和当初的销售经历不无关系。祝福你。
无趣小梨:过去的经历组成了现在的我⛰️谢谢Russell的祝福,会向优秀的你们学习的!通过声音这个媒介从你们身上汲取到了很多向上的力量,很开心能遇见你们~ 今天也是特别的一天☀️
4条回复
袁竹子
袁竹子
2026.6.08
听的有点费劲
小飘Ivanka
:
会改进的!谢谢竹子的建议~争取请嘉宾回场再录一次!
a_ermV
a_ermV
2026.5.24
音质可以重新修复一下吗🥺….其实蛮喜欢这个嘉宾和这个内容的选题,但是音质太差听着很难受听不下去🙂‍↔️
小飘Ivanka
:
好抱歉,已经尽力修复了…如果可以的话,我们邀请嘉宾再做一次访谈
HD301109d
HD301109d
2026.5.20
主持人抓问题抓的真好,嘉宾也足够坦诚
RussellHuang
:
剪辑师功不可没!
Vivi_iviV
Vivi_iviV
2026.5.20
这次播客的收音效果不太行,听着有点费劲。内容还是一如既往的高质量!
不止牛马
:
多谢Vivi的理解呀~感谢支持!
我现在就住在古美 哈哈哈哈
大朵大朵
大朵大朵
2026.5.26
真诚➕运气➕利他性,站在客户的角度思考问题,了解需求满足需求真的太强了
铭_Q1id
铭_Q1id
2026.5.25
佩服佩服!
这期可不可以重新翻录一遍呀
RussellHuang
:
Hi,能不能说一说你这么想的出发点? 谢谢
呼逯逯
呼逯逯
2026.6.20
收听不好啊,听着好费劲😅
怪月
怪月
2026.6.13
这个真的听的很费劲希望可以补录