906
9
🎙️ 本期嘉宾
郭凯 | 中国金融四十人研究院执行院长
朱鹤 | 中国金融四十人研究院研究员
🎁 节目福利
文末推荐的本期相关报告均已在CF40 APP内上线发布， 新用户首次登录即获赠30天VIP会员，畅读全部报告内容。
▶️ 本期简介
在经历了过去四五年的深度调整之后，当下，中国房地产市场的调整可能已经进入尾声。接下来，整个中国经济的运行方式和规律可能会发生本质性的变化。后房地产时代，房地产依然重要，但肯定会发生变化，它会朝着什么样的形态演变呢？再往后，制造业会成为那个接棒房地产的核心经济引擎吗？它的天花板又在哪里？还有，当AI近乎无差别地对全世界造成剧烈冲击时，我们又该把真正的注意力放在哪里，从宏观和微观上做好准备直面冲击？
两年多以来， CF40研究院在每个季度都会为机构客户举办一场洞悉中国经济的闭门会议。在会议现场，研究院的郭凯院长都会为到场的政府部门负责人、以及各国企业和金融机构高管们分享研究部在当下对中国经济全景式的研究和观察。我们一直想把这种对中国经济的全景拼图以一种更恰当的方式呈现给更多用户。本期播客是我们蓄谋已久地一次新鲜尝试。我们邀请到中国金融四十人研究院的郭凯院长和研究员朱鹤展开了一场头脑风暴，他们在一个多小时的对话里勾勒出了一幅后房地产时代的中国经济全景图。
🕙 时间轴
正片开始
一 中国经济进入后房地产时代
房地产市场的调整已经到达了尾声，整个周期的拐点已到
后房地产时代的房地产市场会是什么样、新的房地产企业会是什么样
一线城市和强二线城市，房产的发展空间还是巨大的
房地产行业的重要性不会消失
二 房产之后，制造业在经济中的位置
全球制造业占整个经济的比重稳定在17%的水平，这是全球制造业需求的天花板，中国只是在这17%里不断占去更多份额
各国制造业的逻辑正在从just in time转换到just in case，所有国家为了追求安全性，正在在付出更多的成本
需求锚定下供给增加对价格的影响：一、上下游的价格变化有时间差；二、对上下游的价格影响不同；三、国别之间的价格会产生差比
三 硬科技与软科技
发展硬科技的一大驱动：国产替代
前苏联与美国发展硬科技的两条路，只有商业成功才能推动技术不断迭代和进步
关于全球AI竞争的两个猜想：一、市场上赢者通吃 ；二、出现“苹果AI”与“小米AI"的市场分层
AI冲击就像天上掉汽车，宏观上看一定是好事，但是要解决随之产生的巨大的分配问题
既然车是从天上掉下来，那么那部分车的钱就应该转移给失去造车工作的人
四、结尾
后房地产时代，中国经济真正面临的是要在如何在AI发展的大浪潮下去做好自己的事情
在新的时代，个体在考虑个人发展、投资理财以及企业管理这些问题时应该如何行动
📖 CF40研究 相关报告
🎵 【BGM】
声音玩具：明天你依旧在我身旁
------------
出品：中国金融四十人研究院·CF40研究
责编：万崽
后期：齐跃海
运营：思琦
官网：cf40.com
小程序及其他新媒体平台
