56. 120岁淮海路:新商业不断,老生活还在

56. 120岁淮海路:新商业不断,老生活还在

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老一辈上海人讲“荡马路”,淮海路大概就是最典型的一条街。很多人记得它的名品店、百货商场和游客打卡路线,却容易忽略:在这些商业表象背后,淮海路其实承载着一百多年的城市生活史。

法租界时期的霞飞路是上海摩登生活的起点,老上海人在这里买皮鞋、烫头发、拍全家福、看电影、逛书店,也会在回家之前买熟食和西点。

今天的淮海路上汇聚着国际品牌与本土新消费品牌。

这条街的橱窗和品牌一直在不断变化,但始终没有改变的,是隐藏在商业背后的老公寓、弄堂和真实生活。商业在主街发生,生活在背后延续,在一百多年的时间里彼此塑造。

淮海路的魅力,也正是因为它是一条与社区、文化和城市生活共同生长的街道。

这一期《城市有意思》的 Street Telling 系列,我们重新走进淮海路,从历史变迁、商业演化与上海人的生活方式出发,聊聊为什么一条五公里长的马路,能够成为上海城市文化的一张名片。

|Timeline|

05:10 去淮海路“荡马路”,一条适合步行的街道是如何形成的?

09:22 商业背后的弄堂生活,没有消失的原住民生态

12:21 老上海的霞飞路,上海小资生活的起点

13:37 淮海路 vs 南京路,它们各自代表了哪两种不同的上海商业样貌?

17:16 哈尔滨食品厂、长春食品商店、光明村:淮海路上的老字号

24:36 当下淮海路商业的四种形态

  • 传统百货(百盛、巴黎春天等)

  • 港资综合体(新天地、K11、环贸等)

  • 垂直型商业(TX淮海、IAPM等)

  • 街铺体系

29:10 从“上海看世界”到“世界看上海”,淮海路的角色发生了怎样的改变?

35:29 淮海路真正的魅力是商业与社区共生的一百多年

|延伸阅读|

120岁的淮海中路,商业价值依然无可替代

△ 霞飞路老照片

△ 淮海路南边的瑞金路街道地块分布

△ 生活气息浓厚的淮海路

△ 淮海路街铺代表:上海哈尔滨食品厂

△ 淮海中路里弄建筑 乐安坊

△ 南昌路148弄1号 沈伊默旧居

| Music |

诀别无尽夏-Youzee Music

剪辑:沙师弟

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正茂
正茂
6天前
陕西南路地铁站季风书店那些年是淮海路最好的时候
HD437373m
HD437373m
6天前
有伊势丹的淮海路时期才是最正的淮海路
ZoreZhang
ZoreZhang
7天前
新天地那些里弄石库门算是法租界里造给华洋混住的华人住的
Rachelhui锐裘
:
有机会研究学习上海不同的居住型建筑及对应住的人和功能也是蛮有意思的
84大排
84大排
7天前
02:51 淮海西路有宇宙中心路口😃
Rachelhui锐裘
:
哈哈东湖路吗
84大排:武康路
人流還在,商業零售沒有特別好。不停的關店換新東家,最近是Muji旗艦關門。造了太多的購物商場,速成,缺乏美感,但空置率在上海依舊算是偏低的。腔調每況愈下,和隔壁平行的南昌路完全沒得比了。
Rachelhui锐裘
:
很客观 淮海路状态是起起伏伏的 和整体经济商业大盘也有关系 不过我觉得南昌路和淮海路没法直接对比 两条马路承担的属性是不一样的 这也意味着他们呈现出来的样子 调整变化的频次也会不一样