开发商不敢拿地了？房价要涨？我把两件事讲透

北京一宗宅地暂停挂牌，网上立刻有人说：现房销售新规一来，开发商不敢拿地了；以后新房会越来越少，房价该涨了。这里面至少跳过了两道关。第一，官方只公布了暂停，没有公布企业退出的原因。第二，少一块新地，也不等于你所在小区的房子马上变稀缺。今天我想把这两道关讲透。比猜一宗地为什么暂停更重要的，是看懂开发商以后会怎样挑地，以及你该怎样判断自己的房子。