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0OP：Depapepe - START (Start)
ED：毛不易 – 平凡的一天
主播 / 秦艽 逸逸
叮！直戳时间轴 ↓
因为我妈非常突然就通知我买了个房子，前段时间回家去办手续做挂名户主了（本段因逸逸没录上，我的捧哏素材“丢了”，因此听起来我一个人嘚吧了半天）
我那适合做boss的大女主妈妈：定居城市、两次买房等都是她做的决定
好房子就是对上眼缘了，年轻人对房子的需求条件可能要更多，眼缘也就更不好碰一些
前情提要：看房子签合同付定金那一天，就能看出户主是一个什么样的人
购房过户的这一天，见到了不算极端、但很难沟通的人类多样性样本：付房款转账的磨叽过程、收拾房子的纠纷、门锁的纠纷、民警现场协调
原户主：（对银行柜台工作人员）你们系统上不能查到我银行卡（跨行银行卡）的信息么？艽&逸：他们要是能查到那就是信息泄露了啊！
踩到了我最大的雷点上：打人情牌，于是原户主被我一句话点炸了
后续复盘补充信息：原户主这个房子实际上空置有一年多了，搬到新房入住差不多快两年了，但这个房子里甚至还放置着米面油等较多大概率估计已经过期的日用品
逸逸的房子过户时，买卖双方的户主都不在现场，都是委托家里人办理的手续，原户主在上学（小学），现户主在上班（上课）
题外脑洞：这个原户主不会是你学生吧？逸逸：不不不，这太刺激了！
按通常情况来讲，我们收空房，原户主交钥匙，交易就完成了，结果交钥匙这一步坎坷了，第二轮换锁纠纷开始
原户主开始拆灯后，我让我爸打电话报警，结果我爸问我：打啥？120么？我：？？？？！#￥%……
挂断报警电话后，原户主爸妈上楼看到女儿在指挥女婿拆灯，冲进屋阻止两人秒开骂，全是重复的国粹，我都担心老太太气厥过去
解决问题 or 解决情绪
家长是孩子的第一个老师，言传胜于身教
之前遇到过的每一个当面杠的时候理直气壮的人到了派出所调解或出了派出所之后都立马委顿，不再硬气
人情的两个逻辑：一个是人与人的关系亲近，一个是想钻空子走捷径
我靠自己的努力获得了世俗意义上的成功，这个事给我的信心比这件事本身对我来说更有意义
逸逸的买房经历：看的第二套房就是现在买了住着的这套房，对上了一家三口的眼缘
北京租房的租户是享有优先购买权的（后来我问了上海的朋友发现上海也有，不知道其他城市的租客是不是也都享有优先购买权，欢迎大家评论区分享~）
逸逸的租房和退租经历：疫情期间线上看房通过贝壳省心租租的房，买房后正想沟通退租的时候，租的房子房主要卖房了！“优先购买权”在与管家、中介和房子买主的博弈中保障了自己的押金追回权益
凡事做好准备，打好提前量是很重要的
通过中介租房作为租客享有优先购买权能比较大程度的保障自己的利益，如直接跟房东租一定要检查核对房东个人的房本，看好信息，避免遇到糟心的二房东！
如果房子是你自己买的，装修记得要按照自己的生活习惯和喜好来，可以不用必须遵循大多数人的常态模板和建议（PS：水电燃气防水等硬装还是要听专业人士的，别自己瞎折腾，切忌灵机一动！）
祝大家租房、买房都顺顺利利的❤
花絮时间：久违的bug，开头逸逸没录上；买房过户期间舅舅来了，被舅舅说了；天然的血脉连接可能比养育连接影响更重一些；提出意见和拍板的人出现意见分歧时，刺头工兵上线解决~
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本期标题 / 逸逸&秦艽
本期策划 / 秦艽
剪辑&后期 / 秦艽
封面设计&文案 / 秦艽
