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0【本集介绍】
现在经营厂和档口碰到一个小问题：在不停开发新款的模式下，我们有现货的大货款式564个，平均两个颜色就是1128件衣服要陈列——我26平方的店最多挂150件，80平方满打满算450件。按这个新款上新的速度，明年这个时候我就有1700个款，给我多大的店都挂不下。 然后我算了一笔账：四季青一楼一万多一平方，三楼好的位置六千；我们厂里的租金大概200块。同样四季青80平方的租金，在厂里能租2400平方——换句话说，我们在四季青花的租金，98%其实都是在买客流。 那如果市场给不了这么多客流、客流很多靠我们自己线上引流，是不是在工厂做一个线上引流的大展厅，比在四季青新开店更划算？也难怪这么多店开进写字楼。不过这个大展厅模式有一个非常致命的缺陷，我现在迟迟不敢下手——下次再聊。
【你将听到】
00:00 564个款 ：1128件挂样挂不下
00:26 档口能挂多少 ：26平挂150件，80平挂450件
01:18 明年的恐惧 ：销款不及时，明年1700个款
02:14 厂里租金 ：厂里200块一平，四季青一万多
03:04 租金买的是客流 ：98%的租金都花在客流上
03:52 写字楼店的启发 ：方便引流的地方加线上投流更合算
05:21 迟迟不敢下手 ：大展厅有个致命缺陷，下次再聊
【金句摘录】
“我们98%的租金，其实都是花在了客流身上。”
“同样80平方的租金，我在厂里可以租一个2400平方的大地方。”
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#档口 #陈列 #租金 #大展厅 #写字楼店 #客流 #小施掌柜
视频发布时间：2025年5月16日 播客发布时间：2026年11月2日
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