本节目没有任何投资建议。 之前咱们这个节目老说“财富自由，提前退休”，这次咱们嘉宾厉害了，Joyce，自称从来没上过一天班，一步到位，连提前退休也省了。我和Joyce是很早之前就在房产群里认识加了微信，一直没机会深入聊过，她的名字倒是一直躺在佐治亚小帅的嘉宾列表里面。至于原因嘛，大家懂得，北美所有认真搞钱的男生女生，咱这个播客都想好好聊聊。最近各种机缘巧合在各种地方碰面，所以就有了这一期。在Joyce身上我看到一个愿意折腾，敢折腾的女性可以给自己带来多少可能性。希望这期大家有所得。她的红书是1098221078。 欢迎加入小帅宇宙 播客：佐治亚小帅小宇宙｜喜马拉雅｜Apple Podcast｜Spotify｜Google Podcast 小红书/推特: xiaoshuaifm 即刻：小帅FM Email：xiaoshuaifm@gmail.com。欢迎听友来信，欢迎有故事的同学上节目！ 有趣的听友群：帅助手微信是xiaoshuaifm，备注“加听友群” 。欢迎加入听友群。包括但不限于播客/副业/理财/房产/职场/内推，希望这个小小的社区能够帮你链接到一些合适的资源，或者认识一些有意思的北美小伙伴。采访之前我也会到听友群问问大家，所以有机会让你的好奇心也出现在节目里。欢迎来和全球各处犄角旮旯的深度听友们一起唠嗑。 约小帅唠嗑：⁠⁠⁠https://calendly.com/xiaoshuaifm/15min⁠⁠⁠ 本期人物 Joyce， 30岁前实现FIRE的湾区小小包租婆 红书：1098221078 主要内容 第一桶金：为什么我选代购安全套 赚钱虽好，挂科就不好了 一年赚了…万美金 教授来讲座权我们不要碰比特币：嗯，反向推荐效果很不错 投资的逆向思维 第一桶金梭哈了没多久，就腰斩了 年轻的我知道，亏的都会赚回来 我喜欢观察赚钱机会：比如我想代理儿子的早教工具 联系不上市场负责人？我应聘上你们的模特总行了吧 我妈暴力解保险vs通胀难题，结果。。。 我爸为朋友两肋插刀，却意外大赚一笔 我也很讲义气：帮新做房产经纪人的朋友开单，然后也赚了。。。 第一套多单元 好区烂房常常是机会 我有一段时间，整天啥也不做，但我不enjoy 夫妻幸福的秘诀：别和老公一起创业！ 中产省税的一个秘诀 One Million Question - Joyce的赚钱建议 往期嘉宾 S4E3 加拿大中学生多多&芯芯与你分享蒙特利尔的烦恼和快乐｜1.5代移民 S4E2 Rachel勇闯加拿大：我的财富自由提前退休计划，自知自洽是成功投资第一步 S4E1 Rachel勇闯加拿大：小夫妻从木工到工厂老板，好的爱情是双向奔赴 S3E10 加拿大营销创始人Suya：如何做一家小而美的全球企业 S3E9 00后社牛留学生Crystal：说出你的想法，让别人来找你 S3E6 武汉农村女孩Prudence的财富自由之路 S3E5 今年知识付费花15万美金，买公寓一千多套｜会赚钱会花钱的房产投资人Snowie S2E8 菊子姐(上)：从高校实验室出走，到房产私募大佬的进阶之路 致谢 Podcast Hosting by ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠anchor.fm⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ Music <Take Me Out> by Russo&Weinberg on ⁠⁠⁠artlist.io⁠⁠⁠ 标题图：Photo by ⁠⁠Amogh Manjunath⁠⁠ on ⁠⁠Unsplash⁠⁠ 剪辑：梦昕 啊对了对了，请在Apple Podcast上给小帅一个好评。 你的鼓励可以帮助更多人听到我，更可以激励我继续制作下去。 East or west, Xiaoshuai is the best.

本期迎来佐治亚小帅年龄最小的两位嘉宾，一起来听听元气满满的声音吧！作为小移民的生活，社交，校园生活。加拿大，魁北克，蒙特利尔。 欢迎加入小帅宇宙 播客：佐治亚小帅小宇宙｜喜马拉雅｜Apple Podcast｜Spotify｜Google Podcast 小红书/推特: xiaoshuaifm 即刻：小帅FM Email：xiaoshuaifm@gmail.com。欢迎听友来信，欢迎有故事的同学上节目！ 有趣的听友群：帅助手微信是xiaoshuaifm，备注“加听友群” 。欢迎加入听友群。包括但不限于播客/副业/理财/房产/职场/内推，希望这个小小的社区能够帮你链接到一些合适的资源，或者认识一些有意思的北美小伙伴。采访之前我也会到听友群问问大家，所以有机会让你的好奇心也出现在节目里。欢迎来和全球各处犄角旮旯的深度听友们一起唠嗑。 约小帅唠嗑：⁠https://calendly.com/xiaoshuaifm/15min⁠ 本期人物 多多&芯芯，小时候随家人移民加拿大，目前在蒙特利尔读中学 她们的vlog可有意思了，学英语学法语了解加拿大生活都快去红书搜：195172155, C& S 主要内容 闺蜜眼中的自己 加拿大最难适应的地方 你猜猜我们一个班多少人 从小就得学法语吗？零基础来照样ok的 什么时候可以开始化妆？ 加拿大也鸡娃吗 魁北克中小学的学制 预科是啥？为什么上预科感觉突然长大了 震惊，北美也有快班和普通班！ 体育在加拿大是大事 作为一名校队羽毛球选手 多好的妈妈呀 大家怎么看中学生谈恋爱 芯芯给你上一堂哲学课：YOLO!(you only live once) 在北美看乘风破浪的姐姐 中学生的烦恼：远离toxic的朋友圈 早来比花时间准备语言更重要 我们的vlog可有意思了 往期嘉宾 S4E2 Rachel勇闯加拿大：我的财富自由提前退休计划，自知自洽是成功投资第一步 S4E1 Rachel勇闯加拿大：小夫妻从木工到工厂老板，好的爱情是双向奔赴 S3E10 加拿大营销创始人Suya：如何做一家小而美的全球企业 S3E9 00后社牛留学生Crystal：说出你的想法，让别人来找你 S3E6 武汉农村女孩Prudence的财富自由之路 S3E5 今年知识付费花15万美金，买公寓一千多套｜会赚钱会花钱的房产投资人Snowie S2E8 菊子姐(上)：从高校实验室出走，到房产私募大佬的进阶之路 致谢 Podcast Hosting by ⁠⁠⁠⁠anchor.fm⁠⁠⁠⁠ Music from Artlist.io: Hard to Find Song by Cayson Renshaw, I Just Wanna Have Fun Song by Flint 标题图：Photo by Joy Real on Unsplash 剪辑：梦昕 啊对了对了，请在Apple Podcast上给小帅一个好评。 你的鼓励可以帮助更多人听到我，更可以激励我继续制作下去。 East or west, Xiaoshuai is the best.

接着上一期《S4E1 Rachel勇闯加拿大：小夫妻从木工到工厂老板，好的爱情是双向奔赴》。Rachel来分享她和他们小夫妻的财富自由提前退休计划。我们聊了关于加拿大房地产，租客，融资，保障的方方面面。之所以会聊这个，因为最初我和Rachel是在大狮姐的FIRE群里认识的，特别推荐大狮姐公众号<提前退休那些事儿> 的这篇文章：《打工人创业，应该从哪里开始》⁠https://mp.weixin.qq.com/s/HmjJfcaCdqrdDE4PBSnikA⁠ 希望本期节目能够对朋友们有一些启发，也祝大家早日财富自由。 本期节目为朋友讨论，没有投资建议，您自己得独立思考独立决策，为自己和家庭的财务情况负责。 欢迎加入小帅宇宙 播客：佐治亚小帅小宇宙｜喜马拉雅｜Apple Podcast｜Spotify｜Google Podcast 小红书/推特: xiaoshuaifm 即刻：小帅FM Email：xiaoshuaifm@gmail.com。欢迎听友来信，欢迎有故事的同学上节目！ 有趣的听友群：帅助手微信是xiaoshuaifm，备注“加听友群” 。包括但不限于播客/副业/理财/房产/职场/内推，希望这个小小的社区能够帮你链接到一些合适的资源，或者认识一些有意思的北美小伙伴。采访之前我也会到听友群问问大家，所以有机会让你的好奇心也出现在节目里。欢迎来和全球各处犄角旮旯的深度听友们一起唠嗑。 约小帅唠嗑：⁠https://calendly.com/xiaoshuaifm/15min⁠ 本期人物 Rachel，加拿大橱柜公司老板。 听完还想更多了解她，小红书是：未来小富婆在加拿大 主要内容 小夫妻的十年财富自由计划 啥？提前退休 工作是必要的，打工不是 资金池，保障池，投资池 房产投资正现金流 VS 负现金流 做好保障：6个月紧急备用金和人寿保险 自洽自洽 天上掉下来的好房子 零首付买房的办法 钱终于攒到位了，房价却买不起了 朋友之间可以借钱吗，几个注意点 往期节目的搞钱女生 S4E1 Rachel勇闯加拿大：小夫妻从木工到工厂老板，好的爱情是双向奔赴 S3E11 上有老下有小，先生突然植物人，全职太太却无法变卖资产解困？ | 信托律师王琳 S3E10 加拿大营销创始人Suya：如何做一家小而美的全球企业 S3E9 00后社牛留学生Crystal：说出你的想法，让别人来找你 S3E6 武汉农村女孩Prudence的财富自由之路 S3E5 今年知识付费花15万美金，买公寓一千多套｜会赚钱会花钱的房产投资人Snowie S2E8 菊子姐(上)：从高校实验室出走，到房产私募大佬的进阶之路 致谢 Podcast Hosting by ⁠⁠⁠⁠ximalaya.com⁠ Music from Uppbeat: Seize The Day by Andrey Rossi 标题图：Midjourney 剪辑：梦昕 啊对了对了，请在Apple Podcast上给小帅一个好评。 你的鼓励可以帮助更多人听到我，更可以激励我继续制作下去。 East or west, Xiaoshuai is the best.

四位主播分别是 啥播客的主播啥啥，他在美国波士顿. 不二，她的播客叫叫《有齿之徒 have face》，她目前在蓉城——成都，朋友们这是保险代理人的一天，这是王牌销售的一天 主播大白，在上海的外企HR同学，想毕业之后做人力资源的可以找她聊聊 最后一个是鄙人自己 往期节目 S4E1 Rachel勇闯加拿大：小夫妻从木工到工厂老板，好的爱情是双向奔赴 S3E11 上有老下有小，先生突然植物人，全职太太却无法变卖资产解困？ | 信托律师王琳 S3E9 00后社牛留学生Crystal：说出你的想法，让别人来找你 S3E7 向不平等说NO，德州律师全面分析中国人买房禁令 S3E6 武汉农村女孩Prudence的财富自由之路 S3E5 今年知识付费花15万美金，买公寓一千多套｜会赚钱会花钱的房产投资人Snowie S3E4 与啥播客篝火漫谈：刚买了光绪年的房子，这么多年还是没能适应美国 S2E9 菊子姐(下)：养大一个孩子，需要整个村庄｜两个孩子的自闭症改变了我 致谢 Podcast Hosting by ⁠⁠⁠⁠anchor.fm⁠⁠⁠⁠ Music from Uppbeat: ⁠⁠⁠⁠https://uppbeat.io/t/kite-flight/wistfully-happy⁠⁠⁠⁠ License code: QF6X64YLGFWUS1UI Music from Uppbeat: Swings & Roundabouts 标题图：Midjourney 欢迎加入小帅宇宙 播客：佐治亚小帅小宇宙｜喜马拉雅｜Apple Podcast｜Spotify｜Google Podcast 小红书/推特: xiaoshuaifm 即刻：小帅FM Email：xiaoshuaifm@gmail.com。欢迎听友来信，欢迎有故事的同学上节目！ 有趣的听友群：帅助手微信是xiaoshuaifm，备注“加听友群” 。欢迎加入听友群。包括但不限于播客/副业/理财/房产/职场/内推，希望这个小小的社区能够帮你链接到一些合适的资源，或者认识一些有意思的北美小伙伴。采访之前我也会到听友群问问大家，所以有机会让你的好奇心也出现在节目里。欢迎来和全球各处犄角旮旯的深度听友们一起唠嗑。 约小帅唠嗑：⁠https://calendly.com/xiaoshuaifm/15min⁠ 啊对了对了，请在Apple Podcast上给小帅一个好评。 你的鼓励可以帮助更多人听到我，更可以激励我继续制作下去。 East or west, Xiaoshuai is the best.

咱不是已经做完了三季了吗，一共36期的正片，接近四十位嘉宾，都是在美国和加拿大的讲中文的朋友们。我回想自己播客，无形中牵引我的线就是：就是我想和谁交朋友。我喜欢对生活有热情的朋友，对赚钱有热情的朋友，遇到事情喜欢往乐观方面想的，不是未战先败的，喜欢微笑的，有韧劲，有活力的，能折腾的，有自知之明的，务实的，幽默的，细腻的，自洽的，见过生活真相依然选择热爱的，尝过人心险恶依然选择善良的。如果你也喜欢这样的北美故事访谈，欢迎订阅佐治亚小帅。 这期录完最大的感受是Rachel她声音里就透着乐观，勇气，能量。剪辑的时候我经常想起纳瓦尔的话：不要和悲观的人太深合作，因为他们会自证预言。开心的声音真的给人带来好心情。“普通的家庭”能给孩子最大的财富是什么呢，给孩子无限的爱，即使他们在进入社会时候背包里没有很多钱或者社会资源，但是父母的爱和因此有的勇气，就是最大的财富——可以把脚下的路拓展到很远的地方。瑞秋就是最好的案例。 本期人物 Rachel，加拿大橱柜公司老板 听完还想更多了解她，小红书是：未来小富婆在加拿大 主要内容 女生在加拿大做木工 在国内做综艺节目制作的经历 要不把厂给你们夫妻俩吧 异国恋也可以很甜蜜 双向奔赴的爱情 延伸阅读 特别推荐大狮姐公众号这个文章<提前退休那些事儿> 的这篇文章：《打工人创业，应该从哪里开始》⁠https://mp.weixin.qq.com/s/HmjJfcaCdqrdDE4PBSnikA 往期节目 S3E11 上有老下有小，先生突然植物人，全职太太却无法变卖资产解困？ | 信托律师王琳 S3E9 00后社牛留学生Crystal：说出你的想法，让别人来找你 S3E7 向不平等说NO，德州律师全面分析中国人买房禁令 S3E6 武汉农村女孩Prudence的财富自由之路 S3E5 今年知识付费花15万美金，买公寓一千多套｜会赚钱会花钱的房产投资人Snowie S3E4 与啥播客篝火漫谈：刚买了光绪年的房子，这么多年还是没能适应美国 S2E9 菊子姐(下)：养大一个孩子，需要整个村庄｜两个孩子的自闭症改变了我 致谢 Podcast Hosting by ⁠⁠⁠anchor.fm⁠⁠⁠ Music from Uppbeat: ⁠⁠⁠https://uppbeat.io/t/kite-flight/wistfully-happy⁠⁠⁠ License code: QF6X64YLGFWUS1UI Music from Uppbeat: Swings & Roundabouts 标题图：Midjourney 剪辑：梦昕 欢迎加入小帅宇宙 播客：佐治亚小帅小宇宙｜喜马拉雅｜Apple Podcast｜Spotify｜Google Podcast 小红书/推特: xiaoshuaifm 即刻：小帅FM Email：xiaoshuaifm@gmail.com。欢迎听友来信，欢迎有故事的同学上节目！ 有趣的听友群：帅助手微信是xiaoshuaifm，备注“加听友群” 。欢迎加入听友群。包括但不限于播客/副业/理财/房产/职场/内推，希望这个小小的社区能够帮你链接到一些合适的资源，或者认识一些有意思的北美小伙伴。采访之前我也会到听友群问问大家，所以有机会让你的好奇心也出现在节目里。欢迎来和全球各处犄角旮旯的深度听友们一起唠嗑。 约小帅唠嗑：https://calendly.com/xiaoshuaifm/15min 啊对了对了，请在Apple Podcast上给小帅一个好评。 你的鼓励可以帮助更多人听到我，更可以激励我继续制作下去。 East or west, Xiaoshuai is the best.

主要内容 发个播客剪辑招募 我需要什么 我能给什么 第四季预告 往期节目 S3E11 上有老下有小，先生突然植物人，全职太太却无法变卖资产解困？ | 信托律师王琳 S3E9 00后社牛留学生Crystal：说出你的想法，让别人来找你 S3E7 向不平等说NO，德州律师全面分析中国人买房禁令 S3E6 武汉农村女孩Prudence的财富自由之路 S3E5 今年知识付费花15万美金，买公寓一千多套｜会赚钱会花钱的房产投资人Snowie S3E4 与啥播客篝火漫谈：刚买了光绪年的房子，这么多年还是没能适应美国 S2E9 菊子姐(下)：养大一个孩子，需要整个村庄｜两个孩子的自闭症改变了我 致谢 Podcast Hosting by ⁠⁠⁠⁠anchor.fm⁠⁠⁠⁠ Music from Uppbeat: ⁠⁠⁠⁠https://uppbeat.io/t/kite-flight/wistfully-happy⁠⁠⁠⁠ License code: QF6X64YLGFWUS1UI 欢迎加入小帅宇宙 播客：佐治亚小帅小宇宙｜喜马拉雅｜Apple Podcast｜Spotify｜Google Podcast 小红书ID: xiaoshuaifm 即刻：小帅FM Email：xiaoshuaifm@gmail.com。欢迎听友来信，欢迎有故事的同学上节目！ 有趣的听友群：帅助手微信是xiaoshuaifm，备注“加听友群” 。欢迎加入听友群。包括但不限于播客/副业/理财/房产/职场/内推，希望这个小小的社区能够帮你链接到一些合适的资源，或者认识一些有意思的北美小伙伴。采访之前我也会到听友群问问大家，所以有机会让你的好奇心也出现在节目里。欢迎来和全球各处犄角旮旯的深度听友们一起唠嗑。 啊对了对了，请在Apple Podcast上给小帅一个好评。 你的鼓励可以帮助更多人听到我，更可以激励我继续制作下去。 East or west, Xiaoshuai is the best.

爬山Alog，闲聊。背景音是山间水声，和鸟鸣。没想起来名字的政客是John McCain，约翰麦凯恩。2008共和党的总统候选人。欢迎加入听友群，一起期待第四期。欢迎在你收听的平台上给小帅写一个好评。 往期节目 S3E11 上有老下有小，先生突然植物人，全职太太却无法变卖资产解困？ | 信托律师王琳 S3E9 00后社牛留学生Crystal：说出你的想法，让别人来找你 S3E7 向不平等说NO，德州律师全面分析中国人买房禁令 S3E6 武汉农村女孩Prudence的财富自由之路 S3E5 今年知识付费花15万美金，买公寓一千多套｜会赚钱会花钱的房产投资人Snowie S3E4 与啥播客篝火漫谈：刚买了光绪年的房子，这么多年还是没能适应美国 S2E9 菊子姐(下)：养大一个孩子，需要整个村庄｜两个孩子的自闭症改变了我 欢迎加入小帅宇宙 播客：佐治亚小帅小宇宙｜喜马拉雅｜Apple Podcast｜Spotify｜Google Podcast 小红书ID: xiaoshuaifm 即刻：小帅FM Email：xiaoshuaifm@gmail.com。欢迎听友来信，欢迎有故事的同学上节目！ 有趣的听友群：帅助手微信是xiaoshuaifm，备注“加听友群” 。欢迎加入听友群。包括但不限于播客/副业/理财/房产/职场/内推，希望这个小小的社区能够帮你链接到一些合适的资源，或者认识一些有意思的北美小伙伴。采访之前我也会到听友群问问大家，所以有机会让你的好奇心也出现在节目里。欢迎来和全球各处犄角旮旯的深度听友们一起唠嗑。 啊对了对了，请在Apple Podcast上给小帅一个好评。 你的鼓励可以帮助更多人听到我，更可以激励我继续制作下去。 East or west, Xiaoshuai is the best.

有两个朋友专门跑来告诉我，说看到我的播客破圈了，因为看到他们的朋友在宣传或者聊天的时候提到这个小播客。哎呦喂，差点落泪了朋友们。当初还被人说单机版小帅呢。欢迎在你收听的平台上给小帅写一个好评。 本期人物 100种生活博客主播sijia 主要内容 异乡人这个名字怎么样 播客名字重了呀 名字长？还不是为了SEO 咱就说佐治亚有啥特产呐 形象设计也可以做成创业 来一期嘉宾招募 美国公立小学老师 美国的阶级固化可太深了 好吧，我认下这个锅 听友们快来帮小帅宣传呀 在美国做男保姆的嘉宾 播客主播的电子榨菜lol 小帅的成就感来源 小帅的画饼时刻：访谈袁征，吴彦祖，杨紫琼，詹青云 我爱FIRE，Financial Independence and Retire Early 在美国怎么养老 上价值！上价值！ 说说播客评论区 Agile/Scrum/Sprint/CICD怎么翻译 聊一聊播客里的中英夹杂� 如果你想学做播客，小帅免费教你！ 往期节目 S3E11 上有老下有小，先生突然植物人，全职太太却无法变卖资产解困？ | 信托律师王琳 S3E9 00后社牛留学生Crystal：说出你的想法，让别人来找你 S3E7 向不平等说NO，德州律师全面分析中国人买房禁令 S3E6 武汉农村女孩Prudence的财富自由之路 S3E5 今年知识付费花15万美金，买公寓一千多套｜会赚钱会花钱的房产投资人Snowie S3E4 与啥播客篝火漫谈：刚买了光绪年的房子，这么多年还是没能适应美国 S2E9 菊子姐(下)：养大一个孩子，需要整个村庄｜两个孩子的自闭症改变了我 致谢 Podcast Hosting by ⁠⁠⁠anchor.fm⁠⁠⁠ Music from Uppbeat: ⁠⁠⁠https://uppbeat.io/t/kite-flight/wistfully-happy⁠⁠⁠ License code: QF6X64YLGFWUS1UI 欢迎加入小帅宇宙 播客：佐治亚小帅小宇宙｜喜马拉雅｜Apple Podcast｜Spotify｜Google Podcast 小红书ID: xiaoshuaifm 即刻：小帅FM Email：xiaoshuaifm@gmail.com。欢迎听友来信，欢迎有故事的同学上节目！ 有趣的听友群：帅助手微信是xiaoshuaifm，备注“加听友群” 。欢迎加入听友群。包括但不限于播客/副业/理财/房产/职场/内推，希望这个小小的社区能够帮你链接到一些合适的资源，或者认识一些有意思的北美小伙伴。采访之前我也会到听友群问问大家，所以有机会让你的好奇心也出现在节目里。欢迎来和全球各处犄角旮旯的深度听友们一起唠嗑。 啊对了对了，请在Apple Podcast上给小帅一个好评。 你的鼓励可以帮助更多人听到我，更可以激励我继续制作下去。 East or west, Xiaoshuai is the best.

做这期之前，我从来没想过在美国，遗产不是直接继承，而是要经过遗产认证法院认证。之后家属才可以继承，过程可能是一年甚至两三年。这意味着配偶子女的财务困境，可能有两三年的时间。我也从来没有想过，孩子昏迷进医院，父母来了医生却不能够给你提供病历和医疗记录。没有合适的安排，在这种情况下，连拔管与否都是医生决定而非家属决定。我也从来没想过，我们经常使用的一些所谓的“税务漏洞”，合法避税的方法，其实是政府和我们玩的猫鼠游戏，给我的税务观念也打了一个很重要的补丁。 本期人物 王琳律师 她有一个YouTube频道：Attorney Lin Wang - Geerdes & Associates，专注美国的信托和遗嘱科普 主要内容 湾区“九天”事件 突发脑梗死，配偶动不了任何财产解困 男女朋友不领证生娃的注意事项 遗产认证法院能认证你两年 几年内亲人无法动用遗产，在美国非常常见 信托就是告诉法院：我安排好了，不必麻烦你了 阳光姐妹淘 银行的信托部门好赚钱哇 枕边人，还是相爱比较安全 再多的法律和保险，也比不过真心相爱最安全 也不是路全堵死，法院留的一道窗 为了保护家庭里的弱者：政府派一个手紧的律师来监管账户 这是法律的进步还是退步？ 有一天，你可能无法看孩子的医疗记录 这时候，根据法律家属无法做决定，只能靠医生的专业判断 不要道德绑架医院 至少两份文件：健康代理协议，生前信托 监护人无法换，但是财产监护人可以换 监护权法庭你需要了解的 “下周一回国还钱“ 可撤销 vs 不可撤销信托 白卡信托：把钱给孩子，自己吃政府福利，这是什么扭曲的文化？ “孩子就是我的全部”——孩子压力好大呀 是不是谣言：富豪做慈善剩余信托并不是为了慈善，其实是为了避税？ 猫鼠游戏：政府和个人的博弈角度来看“税务漏洞” 你见过赌场里庄家输的吗 你见过做信托的客户最小年龄多大？ 往期节目 S3E9 00后社牛留学生Crystal：说出你的想法，让别人来找你 S3E7 向不平等说NO，德州律师全面分析中国人买房禁令 S3E6 武汉农村女孩Prudence的财富自由之路 S3E5 今年知识付费花15万美金，买公寓一千多套｜会赚钱会花钱的房产投资人Snowie S3E4 与啥播客篝火漫谈：刚买了光绪年的房子，这么多年还是没能适应美国 S2E9 菊子姐(下)：养大一个孩子，需要整个村庄｜两个孩子的自闭症改变了我 致谢 Podcast Hosting by ⁠anchor.fm⁠ Music from Uppbeat: ⁠https://uppbeat.io/t/kite-flight/wistfully-happy⁠ License code: QF6X64YLGFWUS1UI Music by <a href="https://pixabay.com/users/daddy_s_music-22836301/?utm_source=link-attribution&amp;utm_medium=referral&amp;utm_campaign=music&amp;utm_content=9997">Zakhar Valaha</a> from <a href="https://pixabay.com/music//?utm_source=link-attribution&amp;utm_medium=referral&amp;utm_campaign=music&amp;utm_content=9997">Pixabay</a> Photo by krakenimages on Unsplash 剪辑小姐姐的播客：耀我说 欢迎加入小帅宇宙 播客：佐治亚小帅小宇宙｜喜马拉雅｜Apple Podcast｜Spotify｜Google Podcast 小红书ID: xiaoshuaifm 即刻：小帅FM Email：xiaoshuaifm@gmail.com。欢迎听友来信，欢迎有故事的同学上节目！ 有趣的听友群：帅助手微信是xiaoshuaifm，备注“加听友群” 。欢迎加入听友群。包括但不限于播客/副业/理财/房产/职场/内推，希望这个小小的社区能够帮你链接到一些合适的资源，或者认识一些有意思的北美小伙伴。采访之前我也会到听友群问问大家，所以有机会让你的好奇心也出现在节目里。欢迎来和全球各处犄角旮旯的深度听友们一起唠嗑。 啊对了对了，请在Apple Podcast上给小帅一个好评。 你的鼓励可以帮助更多人听到我，更可以激励我继续制作下去。 East or west, Xiaoshuai is the best.

出海营销人的故事。 本期人物 Suya, 加拿大出海营销公司创始人。之前在奥美工作，后来留学北美并定居加拿大。她的播客叫做东西聊东西，一个专注出海营销的中文播客频道。 主要内容 入华还是出海 几个迹象，线下真的在恢复 “西南偏南”嗨起来 做好展会营销的几个细节 来唠唠超级碗广告”shop like a billionaire” 人家几十万找咨询公司做出的商业决策，一个小公司就能劝回了？！ 广告行业收款是个痛点呐 文化和宗教禁忌是红线 看不下去大牌在中国市场的蜜汁营销，怒开Marketing公司 是否担心营销物料制作职位被取代？ 不是chatGPT让你丢工作，但是不会用chatGPT会容易丢工作 没有人的文明毫无意义，营销也是 AIGC有什么缺点：只有人，才可以卷。。。 公司五个人的时候，已经俩律师了 作为一个守法国际业务公司，会计师就得分布好几个国家 管理的心得：知道踩坑早晚得来 5年见面不超过10天的合伙人 手机输入法一年打字超过三百万，评论区来pk一下 选商业合伙人的小经验 夹在中间的痛苦：国内的快节奏 vs 欧美的。速度 日不落的公司 我不会被手机吵醒，只是会睡不着觉 我不觉得自己是老板，总感觉只是给自己找了个班上 聊聊提前退休 你收到的最好的赚钱建议是什么 往期节目 S3E9 00后社牛留学生Crystal：说出你的想法，让别人来找你 S3E7 向不平等说NO，德州律师全面分析中国人买房禁令 S3E6 武汉农村女孩Prudence的财富自由之路 S3E5 今年知识付费花15万美金，买公寓一千多套｜会赚钱会花钱的房产投资人Snowie S3E4 与啥播客篝火漫谈：刚买了光绪年的房子，这么多年还是没能适应美国 S2E9 菊子姐(下)：养大一个孩子，需要整个村庄｜两个孩子的自闭症改变了我 致谢 Podcast Hosting by anchor.fm Music from Uppbeat: https://uppbeat.io/t/kite-flight/wistfully-happy License code: QF6X64YLGFWUS1UI Photo by DALL-E-2 剪辑小姐姐的播客：耀我说 欢迎加入小帅宇宙 播客：佐治亚小帅小宇宙｜喜马拉雅｜Apple Podcast｜Spotify｜Google Podcast 小红书ID: xiaoshuaifm 即刻：小帅FM Email：xiaoshuaifm@gmail.com。欢迎听友来信，欢迎有故事的同学上节目！ 有趣的听友群：帅助手微信是xiaoshuaifm，备注“加听友群” 。欢迎加入听友群。包括但不限于播客/副业/理财/房产/职场/内推，希望这个小小的社区能够帮你链接到一些合适的资源，或者认识一些有意思的北美小伙伴。采访之前我也会到听友群问问大家，所以有机会让你的好奇心也出现在节目里。欢迎来和全球各处犄角旮旯的深度听友们一起唠嗑。 啊对了对了，请在Apple Podcast上给小帅一个好评。 你的鼓励可以帮助更多人听到我，更可以激励我继续制作下去。 East or west, Xiaoshuai is the best.

采访完的当天晚上 我真的实践Crystal的的建议去了 我就在朋友圈写小作文 说我要采访詹青云，请大家帮我链接 结果您瞧怎么着，嘿～ 本期人物 呆拉轩Crystal，留学叨叨乐播客主播，加州女版唱跳rap篮球，在互联网搬过数据砖，行走中的创业ideas小箩筐，现在在做web3和生物科技原材料进出口创业。 主要内容 被歌手Allison Russell发上Ins Story，拢共分三步 线上社交型 VS 线下社交型 那些深度交往却未曾谋面的网友们 做足准备是起码的尊重，也是链接的必要步骤 做朋友，别消耗信任 说出来，让别人来找你 阿詹，佐治亚小帅呼唤你 去中心化的播客制作：你见过“百人团队”吗 不要怕被白嫖，你得对别人有意义 社区：真有学习群这回事吗，不是都变成闲聊吹水群？！ 格局！大！ VC思维应用在生活中各个方面 这样你做什么是都不缺小伙伴 微信备注大法 闪闪发光的offer所教给我的 往期节目 S3E8 从MIT到华尔街｜打散户肯定比打小机构有胜算，华尔街进军Single Family Rental S3E7 向不平等说NO，德州律师全面分析中国人买房禁令 S3E6 武汉农村女孩Prudence的财富自由之路 S3E5 今年知识付费花15万美金，买公寓一千多套｜会赚钱会花钱的房产投资人Snowie S3E4 与啥播客篝火漫谈：刚买了光绪年的房子，这么多年还是没能适应美国 S2E9 菊子姐(下)：养大一个孩子，需要整个村庄｜两个孩子的自闭症改变了我 致谢 Podcast Hosting by anchor.fm Music from Uppbeat: https://uppbeat.io/t/kite-flight/wistfully-happy License code: QF6X64YLGFWUS1UI Photo by DALL-E-2 剪辑小姐姐的播客：耀我说 欢迎加入小帅宇宙 播客：佐治亚小帅小宇宙｜喜马拉雅｜Apple Podcast｜Spotify｜Google Podcast 小红书ID: xiaoshuaifm 即刻：小帅FM Email：xiaoshuaifm@gmail.com。欢迎听友来信，欢迎有故事的同学上节目！ 有趣的听友群：帅助手微信是xiaoshuaifm，备注“加听友群” 。欢迎加入听友群。包括但不限于播客/副业/理财/房产/职场/内推，希望这个小小的社区能够帮你链接到一些合适的资源，或者认识一些有意思的北美小伙伴。采访之前我也会到听友群问问大家，所以有机会让你的好奇心也出现在节目里。欢迎来和全球各处犄角旮旯的深度听友们一起唠嗑。 啊对了对了，请在Apple Podcast上给小帅一个好评。 你的鼓励可以帮助更多人听到我，更可以激励我继续制作下去。 East or west, Xiaoshuai is the best.

本期人物 Troy，供职于某房产基金 小红书：地产君小课堂 主要内容 房地产也有硕士专业，那都教些啥 康奈尔/哥大/纽约大学/哈佛/MIT的地产硕士专业分析，你想上那个 房产基金有哪些岗位 只有不到一万套房子 ，规模比较小.jpg 续约租金是肯定要涨的，怎么涨是个学问 包圆新小区也是一种买房方式 华尔街进军Single Family Rental：打散户肯定比打小B有胜算呀 英文版“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜” 打不过可以加入。。。 无法拒绝的价格 黑石的限制赎回风波以及加州大学40亿注资，美国房产崩盘前兆？ 几千套房总结出来的筛选租客秘诀 亚特兰大怎么就成了机构战场了 点评下夏洛特/北卡三角区/佛罗里达/德州/佐治亚的房市 来毒奶：2023不会崩盘！ 延伸阅读 嘉宾提到MIT地产教授叫David Geltner，他的书和课程真的是很好的学习资源 美版大庇天下寒士俱欢颜 = “Put roof over everyone’s head” � 提到的播客节目大家快去收听<大哥爱思考>，硬核泛科普！来听张益唐教授：大哥有朋友｜和张益唐聊聊当数学家是种什么体验https://www.xiaoyuzhoufm.com/episode/62c8b9c8685b3d1d635db7bf 个人财务和投资 Buy Borrow & Die | 专注搞钱的播客 (小帅的播客) 往期节目 S3E7 向不平等说NO，德州律师全面分析中国人买房禁令 S3E6 武汉农村女孩Prudence的财富自由之路 S3E5 今年知识付费花15万美金，买公寓一千多套｜会赚钱会花钱的房产投资人Snowie S3E4 与啥播客篝火漫谈：刚买了光绪年的房子，这么多年还是没能适应美国 S2E9 菊子姐(下)：养大一个孩子，需要整个村庄｜两个孩子的自闭症改变了我 S2E8 菊子姐(上)：从高校实验室出走，到房产私募大佬的进阶之路 幕后制作 运营：小帅FM 致谢 Podcast Hosting by ximallaya.com Music from Uppbeat: https://uppbeat.io/t/kite-flight/wistfully-happy License code: QF6X64YLGFWUS1UI Photo by Laura Tancredi: https://www.pexels.com/photo/skyscrapers-in-modern-city-district-7078875/ 关于佐治亚小帅 佐治亚小帅是一档关于北美华人和美国亚裔的故事访谈播客。主播小帅会邀请华人或者任何讲普通话的朋友，来分享他们在北美的生活和创业故事。我们探讨移民和落地生根，也讨论乡愁和落叶归根。我们分享各行各业，比如在美国怎么当演员，开卡车，做护理医师，开本地商铺，NBA当记者，公立学校做教师。我们也讨论华人生活中的方方面面，比如科技创业，中美文化，房地产，做副业，移民，美国和加拿大留学，保险和养老。我们还有AudioLog，是主播在各地游玩时候的录音导览，期待和你在不同时间踏入同一条河流。 嘉宾来自各个地区，纽约/洛杉矶/硅谷/亚特兰大/芝加哥/波士顿/佛罗里达/加拿大/中国大陆/新加坡/台湾地区/马来西亚等等。未来嘉宾也会来自各个文化，中国，新加波，印度裔，犹太人，印第安人，古巴/巴西/阿根廷，小帅期待和各种文化的朋友有深度的交流，促进跨文化互相理解。East or west, Xiaoshuai is the best. 欢迎收听，听一听他们的折腾，捣鼓，拼搏，挫折或者躺平的故事。如果你有精彩华人故事想要分享，联系xiaoshuaifm@gmail.com Asian Answers with Xiaoshuai is a Mandarin Chinese and English podcast. Xiaoshuai interviews Asian Americans across the United States and Canada biweekly. We talk about the international student life, career experiences, small business and how to start your own business, real estate, culture shock, and all sorts of other issues minorities face in America and Canada. Guests are predominately from the Chinese mainland, Malaysia, Singapore, or second-generation immigrants. While most storytellers are Asian Pacific Americans , Xiaoshuai is also open to cross-culture discussions with anyone about life in America as a minority. If you feel inspired to share your story, please reach out to Xiaoshuai at xiaoshuaifm@gmail.com 主题还会关于张颂文，狂飙，流浪地球2，无名，满江红，经济，生育率， chatGPT，再见爱人，AIGC。 欢迎加入小帅宇宙 播客：佐治亚小帅小宇宙｜喜马拉雅｜Apple Podcast｜Spotify｜Google Podcast 小红书ID: xiaoshuaifm 即刻：小帅FM Email：xiaoshuaifm@gmail.com。欢迎听友来信，欢迎有故事的同学上节目！ 有趣的听友群：帅助手微信是xiaoshuaifm，备注“加听友群” 。欢迎加入听友群。包括但不限于播客/副业/理财/房产/职场/内推，希望这个小小的社区能够帮你链接到一些合适的资源，或者认识一些有意思的北美小伙伴。采访之前我也会到听友群问问大家，所以有机会让你的好奇心也出现在节目里。欢迎来和全球各处犄角旮旯的深度听友们一起唠嗑。 啊对了对了，请在Apple Podcast上给小帅一个好评。 你的鼓励可以帮助更多人听到我，更可以激励我继续制作下去。 East or west, Xiaoshuai is the best.

We hold these truths to be self-evident, that all men are created equal, that they are endowed by their Creator with certain unalienable Rights, that among these are Life, Liberty and the pursuit of Happiness. -- from Declaration of Independence 独立宣言 本期人物 Chuck Guo 郭律师， 公众号：ChuckGuoEsq https://mp.weixin.qq.com/s/eRBHCDLFR9B7l78ReKW44A 主要内容 推特的4种高赞评论 违宪：宪法第五和十四修正案的保护 Strict Scrutiny Test 违法：Fair Housing Act 历史上的外国人土地法 Alien Landlords 排华法案撵走华裔劳工，接着受害的是日本人 Alien Landlords作为隐晦版的排日法案 佛罗里达法案：Alien Landlords翻版 国别歧视也是歧视 用法律保护自己：回顾微信禁令被废 最后当他们来抓我时， 再也没有人站起来为我说话了 回顾Vincent Chin：仇日时代，陳果仁被当作日本人打死 印第安纳州华人学生被袭击新闻： 日裔美国人被迫卖房卖产业 We hold these truths to be self-evident… 当前阶段和能做什么 如果通过，这会是全美的第一张多米诺骨牌 背景新闻 德州SB147新闻 https://www.thecentersquare.com/texas/new-bill-would-ban-certain-foreign-entities-from-purchasing-land-in-texas/article_d1604e42-94eb-11ed-a16d-57b52d89086c.html 几天前印第安纳公交车华人遇刺 https://www.npr.org/2023/01/14/1149273748/bus-stabbing-indiana-university-student-asian-hate-crimes Vincent Chin80年代底特律被刺案件 https://en.wikipedia.org/wiki/Killing_of_Vincent_Chin 往期节目 S3E3 台湾小哥纽约开车行：我们没那么心黑，以及Carvana是打不倒本地Dealer的！ S3E2 爱情是不期而遇，但约会可以规划——北美科学约会指南（不是 S2E12 实锤了！美国人的数学真是中文老师教的｜公立教师佛州倪博士 S2E10 ”女孩子学数学后劲不足”，这话曾经很困扰我｜理论计算机女教授沛晗 幕后制作 运营：小帅FM 致谢 Podcast Hosting by ximalaya.fm Photo by Oliver Paaske on Unsplash 欢迎加入小帅宇宙 播客：佐治亚小帅小宇宙｜喜马拉雅｜Apple Podcast｜Spotify｜Google Podcast 小红书ID: xiaoshuaifm 即刻：小帅FM Email：xiaoshuaifm@gmail.com。欢迎听友来信，欢迎有故事的同学上节目！

本期节目是日谈公园出品的播客选拔声音综艺，「无限派对」的投稿作品。节目可以搜索【无限派对】收听到。 过去一年各种糟心的事情让不少人比较丧， 在农历岁末年初的时间，小帅还是想做一期正能量的节目—— 与大家一起向内探索，思考自由和财富这两个主题。 本期嘉宾是来自亚利桑那州凤凰城的女生，和小帅对谈Financial Freedom！ 从武汉农村的到现在美国的小老板，现在正准备辞去自己大公司的职位。一边从事个人财务规划的咨询创业，一边在亚利桑那州立大学教书。期待她的故事，一个农村女孩如何向内勇于探索，向外努力追求的经历在投资观念，个人财务，和人生勇气上面给大家一些启发。 本期人物 Prudence 油管博主， Invest with Prudence B站：小P科普财富规划 主要内容 · 农村-武汉-北京-美国 · 听者有意：退休规划会在国内成为新的职业吗 · 屋主自住，小技巧放大投资房杠杆 · 财务自由的4%法则 · 武汉农村的小女孩乘风破浪 · 兼职赚钱可以这样 · 做私募就是帮煤老板去非洲找矿产 · 去到三毛《哭泣的骆驼》里描写的国家 · 我见过真正的家徒四壁，一家只睡一张毯 · 都说有钱了以后做想做的事情，那到底真正想做啥 · Aha moment: 为自己而活 · 财务自由的好处是你不必上班如上坟 · 帮别人成功是我最大的成就感 · 看数据，我是跨越阶层的人 · 好的自私让社会更好 · 帮农民工妇女培训家政，好的商业带来的善大于慈善 · 财务规划师规划什么：税务/保险/信托/投资/退休/子女教育 · 人活着钱没了，大家按照自己活到多少岁安排退休 · 年金是个啥 · 被误解：财务规划师 = 另一种方式卖理财？ · 自由职业者怎么买医疗保险 · 帮TikTok网红解除后顾之忧 · 竞业协议一结束马上做了竞争对手，年入百万 · 北美的知识付费：girls help girls to 投资房地产 · 不少人刚生完孩子就计划大学学费了 · 有钱未必更幸福 · 我这样摆脱原生家庭父母关系不和，经营好自己的亲密关系 · 第一代移民做全英文YouTube · 派对结束：小帅的致谢名单 延伸阅读 · Prudence推荐书单：《富爸爸穷爸爸》《幸福的婚姻》 · Prudence关于亲密关系的文章：https://zhuanlan.zhihu.com/p/183585405 · 小比的播客叫【满地乳牙】 往期节目 · S2E1 我在美国给孩子做男保姆｜大海https://www.xiaoyuzhoufm.com/episode/61ddf45dff0e411b2488a0e7 · S3E1 出生在华盛顿的世界公民浩哲： 南京总是在喊着我回来https://www.xiaoyuzhoufm.com/episode/635c92fc357cdc7e23c870ac · S3E2 爱情是不期而遇，但约会可以规划——北美科学约会指南（不是https://www.xiaoyuzhoufm.com/episode/6372f193e8f3a7db10bcccdf · EP17：妙妙故事屋：有人参加Baby婚礼，有人亲历美国山火｜播客选拔https://www.xiaoyuzhoufm.com/episode/63931da70f83550cd639f3c9 欢迎加入小帅宇宙 · 播客：佐治亚小帅小宇宙｜喜马拉雅｜Apple Podcast｜Spotify｜Google Podcast · 小红书ID: xiaoshuaifm · 即刻：小帅FM · Email：xiaoshuaifm@gmail.com。欢迎听友来信，欢迎有故事的同学上节目！ · 有趣的听友群：帅助手微信是xiaoshuaifm，备注“加听友群” 。欢迎加入听友群。包括但不限于播客/副业/理财/房产/职场/内推，希望这个小小的社区能够帮你链接到一些合适的资源，或者认识一些有意思的北美小伙伴。 · 我还有一档播客，叫做Buy Borrow & Die | 专注搞钱的播客 致谢 · Music by DaddysMusic, On Pixabay · Music The Happy Frog by Purpleplanet · Photo by Bich Tran: https://www.pexels.com/photo/savings-tracker-on-brown-wooden-surface-732444/ · 感谢浩哲帮助本期剪辑 · 感谢听友dolly第一时间帮我内测 · 感谢海选的嘉宾——淮北老乡大海，他的b站油管叫做【大海留美生活录】 · 感谢第一期的嘉宾浩哲，他的播客叫做【井底之挖】 · 感谢第二期的嘉宾小安，让我们一起祝福她的公司早日上市，她也财富自由 · 感谢第三轮的队友火象【三傻妙妙屋】和小比【满地乳牙】 · 感谢第四轮的嘉宾Prudence， 她的YouTube是【Invest with Prudence】 · 感谢我的老婆，和我头脑风暴本期的选题 · 感谢莱昂内尔 梅西，带来如此美丽的2023卡塔尔童话故事 关于佐治亚小帅 佐治亚小帅是一档关于北美华人和美国亚裔的故事访谈播客。主播小帅会邀请华人或者任何讲普通话的朋友，来分享他们在北美的生活和创业故事。我们探讨移民和落地生根，也讨论乡愁和落叶归根。我们分享各行各业，比如在美国怎么当演员，开卡车，做护理医师，开本地商铺，NBA当记者，公立学校做教师。我们也讨论华人生活中的方方面面，比如科技创业，中美文化，房地产，做副业，移民，美国和加拿大留学，保险和养老。我们还有AudioLog，是主播在各地游玩时候的录音导览，期待和你在不同时间踏入同一条河流。欢迎收听，听一听他们的折腾，捣鼓，拼搏，挫折或者躺平的故事。如果你有精彩华人故事想要分享，联系xiaoshuaifm@gmail.com Asian Answers with Xiaoshuai is a Mandarin Chinese and English podcast. Xiaoshuai interviews Asian Americans across the United States and Canada biweekly. We talk about the international student life, career experiences, small business and how to start your own business, real estate, culture shock, and all sorts of other issues minorities face in America and Canada. Guests are predominately from the Chinese mainland, Malaysia, Singapore, or second-generation immigrants. While most storytellers are Asian Pacific Americans , Xiaoshuai is also open to cross-culture discussions with anyone about life in America as a minority. If you feel inspired to share your story, please reach out to Xiaoshuai at xiaoshuaifm@gmail.com 祝福看到这里所有人，早日财富自由，不用为了钱而出售时间

这期嘉宾Snowie，是一位多单元公寓房产投资人和私募创业者。老听众就知道了，这是咱们节目的熟人呐。小帅很荣幸能邀请她来两次，这样一个努力勤俭，心细胆大，不断挑战自我的华人女性。 上一次是第二季第四期的访谈S2E4，受到很多听友的喜爱。相比于第一次聊很多关于多单元公寓投资的’技术干货’，这一次轻松很多：如何追求财富自由，自媒体和个人表达，我们mindset如何改变，作为投资人她的消费观，如何投资自己的大脑，孩子财商教育，杠杆和税务的观念，以及华人在美国创业故事，这些都涉及到。希望能够对你有启发。不管耳机前的你是正在为2022年终总结，回顾过去一年的成长；抑或是在规划2023，设定新一年的投资和成长计划，都希望能够这一期给你有所启发。我最近发现自己的语速是算慢的，所以鼓励大家倍速播放。本期节目是朋友之间的讨论，没有任何投资建议，没有任何投资建议，每个成年人都要为自己和家庭的幸福独立做好判断。 欢迎订阅佐治亚小帅，在这里，我们讨论乡愁和落叶归根，也讨论移民和落地生根。 本期人物 Snowie，美国多单元公寓房产投资人。 Youtube/小红书搜索：Snowie The Apartment Empress 主要内容 钟情辛辛那提房市，其实是被迫的 房产投资也要考虑能力圈 最近开始做自媒体，我就是Snowie The Apartment Empress 第一步永远最困难 我有个习惯，每年给自己一个挑战目标 人呐，得自己成全自己个儿，自己别把机会掐死 华人房产投资，太太打先锋 招assist manager我们喜欢招小白 销售技能，什么岗位都需要 工资和激励你得给到位吧 2022比去年买的少，一千多套吧 在学习上第一年就至少2万，今年至少15万 有些票价是被割韭菜，但有一些给你超额回报 有些论坛是为了社交，因为说到底房产投资还是人的生意 connect the dots 你帮政府做廉租房，政府给你税务优惠 优秀的投资人：吃鱼吃中段 浮盈都是虚的，卖出才能实现利润 把房子的缺点变成优点，这就是你的盈利机会 华人和白人的家庭组合，你们家谁管钱 打猎这爱好真的贵 我最喜欢给自己脑子花钱 培养财商，最重要是让他们知道每分钱来之不易 避免社会将来毒打他们，我先“毒打”一下 啥领导力不领导力，给她一个环境，她自然就想当包工头了 想要投资成功，不要得罪政府 人生有很多机会让你思考自己是不是长期主义 你觉得现在财富自由了吗 LP们享受自由，因为不自由被GP承受了 啥，贷款也可以继承？ 啥，卖家还可以自己扮演银行？ Buy Borrow & Die 怎么样才能长大？首先你得有种子 控制消费！ 控制消费！控制消费！ 自住房本质是负债 如何不要上班如上坟？干你热爱的工作 推荐两本书：《巴比伦最富有的人》，《富爸爸穷爸爸系列》 名词解释 Single Family Home：独户住宅，也就是说你的墙和邻居不共用（相较于town home联排住宅而言）。 Multifamily：多单元公寓。一般相对于single family home和townhome而言，与condo也有区别。 举例：都是火柴盒的房子，凭啥这个就叫Multifamily，那个就叫condo啊？哦，原来是因为房东不一样，前者所有权是机构，后者是一个个小房东。 Lease/Leasing：出租。 Delinquency：拖欠。举例所有租客都Zero Delinquency的话，房东怕是做梦也笑醒。 Bootcamp: 训练营。举例：这个三天两夜的bootcamp主要是教房东如何找到最好的法拍房机会。 Off Market Deal：没有公开上市的机会。举例：我邻居吃饭的时候和我说他准备卖房，我直接和他说我要买，房子没上市就被我收入囊中了，价格相当美丽，这可真是一个off market deal。 Tax Credit：政府给您税收优惠。欢迎收听buy borrow die 播客第八期。举例：政府说，只要我愿意这个出租屋小区的所有房子低价出租给低收入群体，每年给我xxx的tax credit。 Track Record：记录。举例：试问哪个基金经理不喜欢自己有辉煌的Track Record呢？ Leverage：杠杆。Do more with less. LTV：loan to value，也就是欠债/资产价格。也就是杠杆。 Renovation/Reha：房子翻新修理。 GP：general partner，也就是干活管项目的。相对于limited partner(LP)，纯投资人，不负责具体管理。 Syndication：类似于私募基金。 Loan/Mortgage Assumption：贷款承担。举例：反正给你全额你也得付清银行，不如这样，你的净值我给你现金，剩余房贷我替你还（心里小九九：你这个房贷利率真便宜啊，比我自己买房做贷款便宜太多了） Lease to Own：一种创意买房方式。举例：我现在买不起，但是我真的想买，咱俩签个合约吧两年内我必以xxx价格买，在此之前你先租给我让我住进去。 Seller Finance：不找银行借钱，找卖家借。卖家自己当银行。 w2 work：打工人，打工魂！ 401k：养老金 Liability：负债 OPM：Other people’s money 往期节目 S2E4 去年我买了1500套公寓｜从全职妈妈到房产投资人 S2E8 菊子姐(上)：从高校实验室出走，到房产私募大佬的进阶之路 S2E11 把每个房产拆到一千块以下，要成为房产届的纳斯达克 | Ark7创始人Andy S3E4 与啥播客圣诞篝火局：刚买了光绪年的房子，但这么多年还是没能适应美国 S3E3 台湾小哥纽约开车行：我们没那么心黑，以及Carvana是打不倒本地Dealer的！ S3E2 爱情是不期而遇，但约会可以规划——北美科学约会指南（不是 幕后制作 运营：小帅FM 致谢 Podcast Hosting by anchor.fm Music by Daddy_s_Music on Pixabay Photo by Brandon Griggs on Unsplash 关于佐治亚小帅 佐治亚小帅是一档关于北美华人和美国亚裔的故事访谈播客。主播小帅会邀请华人或者任何讲普通话的朋友，来分享他们在北美的生活和创业故事。我们探讨移民和落地生根，也讨论乡愁和落叶归根。我们分享各行各业，比如在美国怎么当演员，开卡车，做护理医师，开本地商铺，NBA当记者，公立学校做教师。我们也讨论华人生活中的方方面面，比如科技创业，中美文化，房地产，做副业，移民，美国和加拿大留学，保险和养老。我们还有AudioLog，是主播在各地游玩时候的录音导览，期待和你在不同时间踏入同一条河流。 嘉宾来自各个地区，纽约/洛杉矶/硅谷/亚特兰大/芝加哥/波士顿/佛罗里达/加拿大/中国大陆/新加坡/台湾地区/马来西亚等等。未来嘉宾也会来自各个文化，中国，新加波，印度裔，犹太人，印第安人，古巴/巴西/阿根廷，小帅期待和各种文化的朋友有深度的交流，促进跨文化互相理解。East or west, Xiaoshuai is the best. 欢迎收听，听一听他们的折腾，捣鼓，拼搏，挫折或者躺平的故事。如果你有精彩华人故事想要分享，联系xiaoshuaifm@gmail.com Asian Answers with Xiaoshuai is a Mandarin Chinese and English podcast. Xiaoshuai interviews Asian Americans across the United States and Canada biweekly. We talk about the international student life, career experiences, small business and how to start your own business, real estate, culture shock, and all sorts of other issues minorities face in America and Canada. Guests are predominately from the Chinese mainland, Malaysia, Singapore, or second-generation immigrants. While most storytellers are Asian Pacific Americans , Xiaoshuai is also open to cross-culture discussions with anyone about life in America as a minority. If you feel inspired to share your story, please reach out to Xiaoshuai at xiaoshuaifm@gmail.com 主题还会关于新冠，居家疗愈音乐，一年一度喜剧大赛2，个人养老金，阿凡达2，ChatGPT，少爷与我，新消费成长中，地产视角聊商业。 欢迎加入小帅宇宙 播客：佐治亚小帅小宇宙｜喜马拉雅｜Apple Podcast｜Spotify｜Google Podcast 小红书ID: xiaoshuaifm 即刻：小帅FM Email：xiaoshuaifm@gmail.com。欢迎听友来信，欢迎有故事的同学上节目！ 有趣的听友群：帅助手微信是xiaoshuaifm，备注“加听友群” 。欢迎加入听友群。包括但不限于播客/副业/理财/房产/职场/内推，希望这个小小的社区能够帮你链接到一些合适的资源，或者认识一些有意思的北美小伙伴。 我还有一档播客，叫做Buy Borrow & Die | 专注搞钱的播客