098.和Nick聊天｜买不买房？人生重大选择别犯错

网友经常问竹子，你买房了么？你买房的时候会考虑什么？在复杂的当下，房子到底值不值得买，如果买的话，怎么买？

既然我们这个播客是关于当代女性如何处理“复杂问题”，那么如何看待大件资产，房产，一定是我们绕不过去的讨论。

这一期嗨咻，竹子请来了她喜爱的财经类节目《面基》的常驻嘉宾Nick，Nick毕业于清华大学建筑系本科，数据科学硕士。后一直从事房地产投资领域、量化交易，作为技术派买房人的他，现在开发了一个趋势小程序—趋势动物，专注于用数据观察房地产和其他金融市场，不预测、不提暴论，想给大家一个清醒的视角，理智地看待房产投资。

竹子和Nick的聊天，从Nick本人的职业背景出发，蔓延到对中国房地产的观察出发，延续到四月高盛对中国房地产作出的预测，以及如何用趋势的角度去判断一个房子的价值，并给出了实用的意见，怎么买，怎么卖。

如果你觉得这辈子会做出买卖房产的动作，那么这一期，你一定不要错过。

PS：现在你不止可以收听嗨咻，欢迎登陆我们的视频频道（小红书/抖音/B站/腾讯视频）观看本期播客。

时间码：

00:00 为什么我们要听技术型买房人讲买房逻辑？

12:13 初入市场踩过最大的坑，一周亏掉80%陷入抑郁

19:28 趋势投资界祖师爷利弗莫尔的天才操盘故事

24:50 中国房地产即将进入K型分化时期

45:00 反直觉踩盘来了！大理和乌鲁木齐是被低估的好房产？

58:26 上海深圳购房考量，如何评判出入场条件？

01:18:42 趋势投资者如何做风控？Nick：我最厌恶损失！

01:31:42 跟紧步骤，买房技术派实操流程SOP

01:43:43 不主观、不套利、不交易、不迭代

本期提到的一些趋势图，感兴趣的朋友们可以研究一下。

再次提醒，投资需谨慎，无论哪种门派，希望大家可以深入完整地了解整个体系，再判断这个体系是否适合自己。

当然无论是否真的行动，都可以从投资的角度理解这个世界。

*片段截取全国房产近一年趋势

*可以在趋势报告中看到各类房产的具体表现

如播客中Nick提到上海老破小初步止跌

*播客中提到大理趋势跑赢多数城市

*播客中提到乌鲁木齐趋势跑赢多数城市，及租金回报率

*香港的右侧涨幅图长这样

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她还有另外一档播客叫做喷嚏

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树洞邮箱：

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