2026年3月27日，国家金融监督管理总局通过窗口指导形式向人身险行业传达要求：分红险演示利率上限下调至3.5%。执行时间为：新备案产品立即执行，存量产品，所有高于3.5%演示利率的须在2026年6月30日前完成变更备案或停售。 因此最近，部分自媒体又开始了铺天盖地的“停售”宣传，呼吁消费者不要错过“高利率”、“高收益”。 这期就来跟大家聊聊，演示利率调整，对分红险到底会有什么影响？作为消费者，我们要怎么应对？ 【主理人】 宇哥（微信：chengyuxing0306）：前中兴通讯研发工程师，硕士，7岁男孩宝爸，曾流亡非洲多年，热爱养龟喝酒，把保险当学术研究的i人。 媛媛姐（微信：6180824）：6年前由资深财务转型保险经纪人，13岁男孩的宝妈，爱好美食阅读健身，以及做其他有趣的事儿。希望能用专业、真诚和坚持，为朋友们提供安心与温暖～ --------------------------------- 00:46 监管为什么要做这次调整？ 03:45 为什么市面上的演示利率会这么乱？ 05:10 为什么这次，演示利率调整上限是3.5%呢？ 08:21 演示利率从3.9%下调到3.5%，对分红险会有什么影响？ 12:09 面对铺天盖地的“停售”宣传，消费者应该怎么应对？ 13:47 选分红险到底要关注哪些指标？

2026年5月1日，很多上海本地患者，突然发现在社区医院可以开到原研药了，比如降压药可以选择原研药，这对患者是非常好的消息，本期播客就来给大家解析一下这次政策的影响，以及如何在新政下配置商业保险。 【主理人】 宇哥（微信：chengyuxing0306）：前中兴通讯研发工程师，硕士，7岁男孩宝爸，曾流亡非洲多年，热爱养龟喝酒，把保险当学术研究的i人。 媛媛姐（微信：6180824）：6年前由资深财务转型保险经纪人，13岁男孩的宝妈，爱好美食阅读健身，以及做其他有趣的事儿。希望能用专业、真诚和坚持，为朋友们提供安心与温暖～ --------------------------------- 00:40 上海 5 月落地的药品医保支付新政，动了哪块最关键的规则？ 这次政策的源头，是今年 4 月国务院办公厅印发的《关于健全药品价格形成机制的若干意见》，核心要求就是：同通用名的药品，不管是集采中选的便宜药，还是没中选的原研高价药，医保执行统一的支付标准，同时放开医疗机构的配备限制，不能再一刀切不让进原研药。 不到半个月，上海就快速落地了配套政策，从 2026 年 5 月 1 日起正式执行。 02:09 新政前之前上海在公立医院怎么开原研药 04:33 医保到底怎么报销？原研药到底要多花多少钱？ 举例：二甲双胍恩格列净片，原研药30元，集采仿制药4.5元，医保按集采价4.5元作为报销上限，原研药的差价25.5元便由个人自付。 06:35 新政三点总结 07:37 新政执行在基层医院和二级/三级公立医院的区别 基层医院采购原研药没有比例限制，二级和三级医院仍旧有20%的原研药比例限制 09:41 政策深层意义，以及后续会有什么变化？ 12:43 新政下如何选择商业医疗保险的种类（百万/中端/高端医疗） 百万医疗影响有待观察，能去特需和国际部的中端医疗长期利好 14:57 免健康告知医疗险真的适合所有人吗？从核保的角度如何正确配置医疗险

这期邀请到了从业14年的行业老兵强哥，一起来聊聊，保险经纪人是如果学习，以及服务客户的~ 【主理人】 宇哥（微信：chengyuxing0306）：前中兴通讯研发工程师，硕士，7岁男孩宝爸，曾流亡非洲多年，热爱养龟喝酒，把保险当学术研究的i人。 媛媛姐（微信：6180824）：6年前由资深财务转型保险经纪人，13岁男孩的宝妈，爱好美食阅读健身，以及做其他有趣的事儿。希望能用专业、真诚和坚持，为朋友们提供安心与温暖～ 【本期嘉宾】 强哥：（微信：Broker-MY): 研究生毕业后就开始做保险销售，前外资保险公司全职代理人，现明亚保险经纪人，资深合伙人，百万圆桌COT内阁会员，高级销售经理，上海四星保险代理人。极其热爱工作的保险人，行走的产品库，几乎24小时都驻扎在群里给其他同事排忧解难。 --------------------------------- 00:46 本期嘉宾自我介绍 01:13 从合资保险公司转型到经纪平台的心路历程 08:03 保险经纪人一定专业吗？ 10:49 保险新人如何快速进入状态？ 27:09 保险经纪人是如何服务客户的？ 40:58 什么样的人适合做保险？ 50:15 明亚、其他经纪平台做经纪人，和在主体公司做代理人，有什么区别？

之前的播客都是讲养老的理念，但是很多人对养老产品的类型没有直观的了解，本期内容就直接来解析非常有代表性的6款养老保险产品。 【主理人】 宇哥（微信：chengyuxing0306）：前中兴通讯研发工程师，硕士，7岁男孩宝爸，曾流亡非洲多年，热爱养龟喝酒，把保险当学术研究的i人。 媛媛姐（微信：6180824）：6年前由资深财务转型保险经纪人，13岁男孩的宝妈，爱好美食阅读健身，以及做其他有趣的事儿。希望能用专业、真诚和坚持，为朋友们提供安心与温暖～ 02:21 养老金产品的分类：高领取型养老金和均衡型养老金 05:40 分红型保险产品热销原因解析 -- 产品一、长城明爱金彩D款（高领取养老金） 06:49 产品特点 1、保证领取的金额高 2、体况不好，领的更多 3、领取方式（月领/年领）、领取年龄、4个保障方案、分红领取方式领取前都能改 08:57 四个保障方案介绍 方案1：领取最多，牺牲了身故责任和现金价值 方案2：领的第二多，有身故（保证领取已交总保费），但开始领取就没有现金价值 方案3：领的点多，有身故（保证领取20年），领取后现金价值持续到保证领取结束 方案4：均衡型方案，领取少，但是现金价值高&终身有现金价值 14:21 长城人寿在上海不能买，可以替代的产品有复星保德信的星海赢家青鸾版，也是四个方案，简单介绍 17:31 养老金领取方式月领和年龄如何选择 -- 【产品二、中荷人寿金生有约2.0（高领取养老金）】 18:44 产品特点 1、高领取，且可加保 2、公司股东背景好，分红表现优秀 3、保证领取的时间长（保证领取到80岁） -- 【产品三、陆家嘴国泰泰享年年（均衡型养老金）】 23:31 产品特点 1、现金价值持续时间长，在60-64岁现价达到顶峰后缓慢下降 2、身故持续时间长 3、领取、现金价值、身故金设置均衡 4、公司背景好，分红顶级 【专为老年人设计的快速领取养老金】 26:48 专属产品解决了什么问题 以前高龄投保人动不动就是“65岁/70岁开始领”、“5年后返钱”。但对一些老年人来说，他们更想把手里的积蓄，尽快变成每年稳稳到手的现金流，越早越好。 -- 【产品四：长城八达岭南山旗舰2.0（次年领）】 27:34 产品特点 双被保人+领取人灵活设置，一张保单最长可管祖孙四代 1、55岁及以上的女性、60岁及以上的男性，第1年末就可以领取 2、除了固定领取的年金，还有分红 3、年金、红利领取人灵活设置：年金和红利并不只能由被保人领取，也可以指定被保人的直系亲属 -- 【产品五：阳光人寿颐享金升（即期领）】 29:51 产品特点 1、犹豫期后（15天）就能领第一笔钱 2、终身有现价和身故金 产品演示 长城明爱金彩4个计划（40岁女性，10万10年缴费，55岁开始领） 中荷金生有约2.0 陆家嘴国泰泰享年年 【阳光人寿颐享金升（即期领）】

接上期节目的内容，这次我们继续邀请到了同事李丽，一起聊聊养老规划的3大误区， 以及买养老保险的时候要避开哪些坑~ 【主理人】 宇哥（微信：chengyuxing0306）：前中兴通讯研发工程师，硕士，7岁男孩宝爸，曾流亡非洲多年，热爱养龟喝酒，把保险当学术研究的i人。 媛媛姐（微信：6180824）：6年前由资深财务转型保险经纪人，13岁男孩的宝妈，爱好美食阅读健身，以及做其他有趣的事儿。希望能用专业、真诚和坚持，为朋友们提供安心与温暖～ 【嘉宾】 Lily（微信：togrowgreat），前汽车行业智能座舱领域高级项目管理，工科硕士，8岁龙凤胎妈妈，亲子英语达人，保险行业从业6年。希望通过我的专业，让客户在知识盲区里放心。 ----------------- 00:47 养老规划三大误区： 一、以为有社保就够了，其实解决的只是温饱，要高品质的养老生活，还是要提早规划 05:13 二、以投资的思路做养老规划 12:07 三、有想法，没行动 15:57 买养老保险，一定要避开这些坑： 一、需求与产品不匹配 19:02 二、保险公司安全性问题 20:59 三、买养老保险，只专注于收益，不看功能 28:59 四、规划养老保险产品，也要注意健康告知 33:42 五、注意保单架构设计 45:55 六、养老保险配置的渠道选择

提到养老，有人焦虑钱不够，有人觉得还太早。 可真正体面安心的晚年，从来不是等到退休才开始准备，而是从现在就做对关键的选择。 我们到底要怎么规划养老，如何应对疾病和失能风险？如何应对各种养老骗局？ 怎样选择，才能拥有理想养老生活呢？ 本期节目我们邀请了一位同事来聊聊大家各自的观点。 【主理人】 宇哥（微信：chengyuxing0306）：前中兴通讯研发工程师，硕士，7岁男孩宝爸，曾流亡非洲多年，热爱养龟喝酒，把保险当学术研究的i人。 媛媛姐（微信：6180824）：6年前由资深财务转型保险经纪人，13岁男孩的宝妈，爱好美食阅读健身，以及做其他有趣的事儿。希望能用专业、真诚和坚持，为朋友们提供安心与温暖～ 【嘉宾】 Lily（微信：togrowgreat），前汽车行业智能座舱领域高级项目管理，工科硕士，8岁龙凤胎妈妈，亲子英语达人，保险行业从业6年。希望通过我的专业，让客户在知识盲区里放心。 ----------------- 【一 养老需要解决哪些问题】 01:35 财务问题 介绍养老体系的三大支柱和养老金替代率，社保养老面临哪些挑战？ 04:32 健康和护理问题 13:14 生活与精神问题 15:02 什么才是理想的养老生活 1、持续稳定的现金流 2、有深度的爱好 3、保持健康 26:13 养老诈骗的常见骗局 养老投资，以房养老，“黄昏恋 / 陪伴” 骗局 【二 有哪些方式可以满足养老需求】 29:51 养老金融工具对比（存款 / 国债 / 储蓄险） 32:05储蓄险的三种类别：养老年金、快返年金、增额寿 39:35养老地点的选择 居家养老，社区养老和机构养老 46:22抱团养老等其他方式讨论 49:41 本期结束

提到保险，想必听到最多的一句话就是“保险都是骗人的”，这期节目，我们继续邀请业内资深的同事刚哥，来聊聊保险行业常见的销售误导。 为了确保内容的深度并兼顾您的收听体验，本期话题将分为上、下两篇深度呈现，欢迎订阅本节目，以免错过哦~ 【主理人】 宇哥（微信：chengyuxing0306）：前中兴通讯研发工程师，硕士，7岁男孩宝爸，曾流亡非洲多年，热爱养龟喝酒，把保险当学术研究的i人。 媛媛姐（微信：6180824）：6年前由资深财务转型保险经纪人，13岁男孩的宝妈，爱好美食阅读健身，以及做其他有趣的事儿。希望能用专业、真诚和坚持，为朋友们提供安心与温暖～ 【嘉宾】 刚哥（微信：Alex761666）：退伍军人，e人，从业八年，主体公司转型。家有10岁调皮男娃一枚，爱好撸铁健身 ------------------------- 01:00 异地展业与篡改地址，会有什么风险？ 03:48 年长客户要防止冲动消费，一定避开长期缴费产品。 04:58 开门红期间谨慎挑选“万能账户”、“分红险 ”和“限额发售”产品。 12:57 选择银保渠道产品，需要注意哪些？ 17:02 如何防止老年人被销售误导？ 21:02 互联网产品“1元保险”陷阱。 22:43 健康告知误区，应该怎么避免？

提到保险，想必听到最多的一句话就是“保险都是骗人的”，这期节目，我们继续邀请业内资深的同事刚哥，来聊聊保险行业常见的销售误导。 为了确保内容的深度并兼顾您的收听体验，本期话题将分为上、下两篇深度呈现，欢迎订阅本节目，以免错过哦~ 【主理人】 宇哥（微信：chengyuxing0306）：前中兴通讯研发工程师，硕士，7岁男孩宝爸，曾流亡非洲多年，热爱养龟喝酒，把保险当学术研究的i人。 媛媛姐（微信：6180824）：6年前由资深财务转型保险经纪人，13岁男孩的宝妈，爱好美食阅读健身，以及做其他有趣的事儿。希望能用专业、真诚和坚持，为朋友们提供安心与温暖～ 【嘉宾】 刚哥（微信：Alex761666）：退伍军人，e人，从业八年，主体公司转型。家有10岁调皮男娃一枚，爱好撸铁健身 ------------------------- 00:50 为什么都说“保险是骗人的”？ 03:32 销售误导之“退旧换新” 05:57 销售误导之“扭曲条款” 13:05 为什么现在买保险都要双录？ 14:37 如何避免被“销售误导”？ 20:21 70岁老人，要连续10年，每年交几十万保费？ 29:26 老年人买保险如何避坑？ 31:49 返佣对消费者有什么风险？ 38:39 保险公司组织旅游，是回馈老客户，还是羊毛出在羊身上？

很多听友要么想给自己买保险怕被坑，要么想转行做保险纠结方向，总在问：保险代理人和经纪人到底差在哪？ 今天我们特意请到从业八年、从主体公司代理人转型经纪公司的刚哥，用真实经历和行业干货，把两种身份的区别、适合人群、行业坑点一次性讲透，帮你买对保险、选对赛道！ 【主理人】 宇哥（微信：chengyuxing0306）：前中兴通讯研发工程师，硕士，7岁男孩宝爸，曾流亡非洲多年，热爱养龟喝酒，把保险当学术研究的i人。 媛媛姐（微信：6180824）：6年前由资深财务转型保险经纪人，13岁男孩的宝妈，爱好美食阅读健身，以及做其他有趣的事儿。希望能用专业、真诚和坚持，为朋友们提供安心与温暖～ 【嘉宾】 刚哥（微信：Alex761666）：退伍军人，e人，从业八年，主体公司转型。家有10岁调皮男娃一枚，爱好撸铁健身 ------------------------- 01:29代理人 vs 经纪人：模式与适配人群 06:02 产品、核保、培训核心差异 23:32销售误导、违规行为与真实案例 45:21 转行建议与行业发展前景

对于很多想配置保险的朋友来说，一个最大的问题就是到底怎么选公司。 比如看到了一款产品性价比特别高、价格也便宜，但是保险公司名字没有听过，有点不敢买。所以很多人买保险的时候，只找自己知道的保险公司，比如平安、中国人寿这种大公司，这样又未免会错过很多好产品。 还有一类人买保险倾向于网红产品，比如大黄蜂、青云卫等，因为价格便宜，但是买完之后又担心未来理赔会出现问题。 这期就来跟大家聊聊，如何根据医疗险、重疾险、定期寿险及储蓄险四类不同险种的特性，来挑选保险公司。 【主理人】 宇哥（微信：chengyuxing0306）：前中兴通讯研发工程师，硕士，7岁男孩宝爸，曾流亡非洲多年，热爱养龟喝酒，把保险当学术研究的i人。 媛媛姐（微信：6180824）：6年前由资深财务转型保险经纪人，13岁男孩的宝妈，爱好美食阅读健身，以及做其他有趣的事儿。希望能用专业、真诚和坚持，为朋友们提供安心与温暖～ 【嘉宾】 包包（微信：ivan-baobao)，一个刚转外勤没多久的i人。毕业就干保险，十几年传统保司+头部互联网平台产品经理，不管是产品设计、销售理赔、还是公司运营，都能聊一聊。旅行达人，滑雪爱好者，欢迎同好一起交流。 ------------------------- 01:51 嘉宾介绍 04:09 医疗险以及宇哥客户续保案例 16:56 配置重疾险以及嘉宾理赔案例 25:29 定期寿险怎么选公司 28:00 储蓄险选择与公司背景的重要性

意外和明天，我们永远不知道哪个先来。这期节目我们邀请了团队的丹丹，她近期处理了一起客户意外身故的理赔，最终成功赔付 150 万，过程里的小插曲和实操要点，全是实打实的保险避坑经验。 【主理人】 宇哥（微信：chengyuxing0306）：前中兴通讯研发工程师，硕士，7岁男孩宝爸，曾流亡非洲多年，热爱养龟喝酒，把保险当学术研究的i人。 媛媛姐（微信：6180824）：6年前由资深财务转型保险经纪人，13岁男孩的宝妈，爱好美食阅读健身，以及做其他有趣的事儿。希望能用专业、真诚和坚持，为朋友们提供安心与温暖～ 【嘉宾】 丹丹（微信：Waylost0311）：英国约克大学金融硕士毕业。金融行业从业13年，前职主要在传统投融资方向，曾在汇丰银行和平安两家知名金融机构做过风控和金融产品经理。目前保险从业5年多，帮自己家人和客户朋友处理过10次以上理赔。身边的客户朋友都觉得我比较耐心、靠谱和实在，也是热爱生活且有趣的保险人。希望能把保险这个工具带给更多的家庭，把正向保险科普带给更多的人。 ------------------------- 01:18 丹丹分享核心身故理赔案例 08:07 身故理赔必备材料梳理 14:15 互联网保险理赔体验 & 第三方公估行业现状 19:51 意外险配置科普（猝死责任） 23:32 未成年受益人理赔款的潜在风险 25:20 另一起猝死理赔案例 31:34 定期寿险的适合群体讨论和涨价趋势

2026 年伊始，金融圈热词非“挪储”莫属 。 据测算，今年约有 50 到 75 万亿的定期存款将陆续到期，规模相当于一整年的 GDP 。然而，很多三年前存入的定期存款（当时利率可能在 3% 左右）到期后，续存时的挂牌利率可能已降至 1.5% 甚至更低。部分国有大行的一年期定期存款挂牌利率已跌破 1%，标志着靠银行储蓄“躺赚”利息的时代基本终结。 这期节目，我们就来聊聊，普通人在“大规模存款到期”与“低利率时代”的金融背景下，该有怎样的理财策略。 【主理人】 宇哥（微信：chengyuxing0306）：前中兴通讯研发工程师，硕士，7岁男孩宝爸，曾流亡非洲多年，热爱养龟喝酒，把保险当学术研究的i人。 媛媛姐（微信：6180824）：6年前由资深财务转型保险经纪人，13岁男孩的宝妈，爱好美食阅读健身，以及做其他有趣的事儿。希望能用专业、真诚和坚持，为朋友们提供安心与温暖～ 【嘉宾】 阿土（微信：okjimi），6年前工科男外企转型保险经纪，喜欢研究投资理财，热衷羽毛球，价投&综合资产配置践行者，懂保险但不止于保险。 00:38 存款大搬家以及低利率背景下，如何调整资产配置 03:32 投资策略分享：保本、稳健与权益分配 07:20 不同风险等级的投资产品，该如何选择 16:01 美元存款风险点是什么？ 17:32 黄金能成为存款平替吗？ 22:05 保险投资底层逻辑与稳健收益 27:25 保险产品类型以及产品创新 32:42 年金险与增额终身寿险的产品形态，以及为什么说年金险更适合传承？ 37:43 要避坑哪类年金险？ 40:45 储蓄险的增值服务有哪些？ 42:58 分红型增额终身寿怎么选？ 46:40 储蓄险+医疗金，这类产品适合哪些人？

一名员工不慎滑倒，一笔数十万的赔偿；一次意外事故，可能压垮苦心经营的公司。作为企业主，你是否曾深夜焦虑：我的企业，真的经得起一次工伤风险吗？ 工伤保险是基础，但远非万能。特别是对于临时工、实习生等未全员缴纳社保的情况，巨大的用工风险完全压在了企业自己身上。2026年‘报行合一’新规已至，雇主责任险正成为老板们转移风险、保障经营的‘安全带’。 本期播客邀请了一位行业顶级专家为您说清，如何用对这份保险，真正为企业保驾护航。 【主理人】 宇哥（微信：chengyuxing0306）：前中兴通讯研发工程师，硕士，7岁男孩宝爸，曾流亡非洲多年，热爱养龟喝酒，把保险当学术研究的i人。 媛媛姐（微信：6180824）：6年前由资深财务转型保险经纪人，13岁男孩的宝妈，爱好美食阅读健身，以及做其他有趣的事儿。希望能用专业、真诚和坚持，为朋友们提供安心与温暖～ 【嘉宾】 朱丹波（微信：zhudanboRM），苏州土著，保险业高管资格、安全风险管理师；CBIITA科技金融专委会副主任委员；曾任京东子公司资产管理部负责人，擅长科技企业可保风险的全面规划，同样是明亚保险经纪的经纪人。 01:14 团财险与雇主责任险：商业补充与工伤保险的差异 03:10 雇主责任险与工伤保险的区别及补充作用 05:15 雇主责任险与工伤保险的区别及员工知情权探讨 08:06 雇主责任险中保障人群和雇员定义的差异性 08:56 雇主责任险条款标准化与理赔风险 09:35 山东省雇主责任险条款调整详解 13:43 雇主责任险报行合一影响分析-2026.2.1实施 23:29 雇主责任险普及率有多少？ 【理赔案例分析】 27:28 【案例1】钢管厂劳务关系员工工伤，保险公司以无劳动关系拒赔 34:05 【案例2】钢结构安装员工出险时从事粉刷工作，保险公司以职业类别不符、未遵守高空作业标准拒赔 48:59 【案例3】劳务派遣员工伤残，法院判定实际用工单位（雇主责任险投保方）无过错不承担赔偿责任，保险公司以投保方无经济赔偿责任为由拒赔是否合理？ 53:07 【案例4】24小时意外险条款争议解析 01:03:51 浅聊公估行业在保险理赔中的职责

【主理人】 宇哥（微信：chengyuxing0306）：前中兴通讯研发工程师，硕士，7岁男孩宝爸，曾流亡非洲多年，热爱养龟喝酒，把保险当学术研究的i人。 媛媛姐（微信：6180824）：6年前由资深财务转型保险经纪人，13岁男孩的宝妈，爱好美食阅读健身，以及做其他有趣的事儿。希望能用专业、真诚和坚持，为朋友们提供安心与温暖～ 【嘉宾】 阿土（微信：okjimi），6年前工科男外企转型保险经纪，喜欢研究投资理财，热衷羽毛球，价投&综合资产配置践行者，懂保险但不止于保险。 之前宇哥录了关于养老诈骗方面的话题，今天我们就延伸开来，再讨论一下如何守护住自己的养老资产，也就是怎样合理的进行养老资产配置，这也是每个人都无法回避的课题。 这期我们邀请了一位理财达人，阿土老师，他在15年内，家庭资产平均年化收益率达到了10%。 这期从社保养老金的替代率，到商业养老金的确定性，再到“股债商品”的动态平衡，我们不聊虚无缥缈的发财梦，只聊如何在不同人生阶段，构建一套抵御通胀、对抗长寿风险、防范金融诈骗的养老防火墙。 00:15 阿土老师的投资经历，以及共同探讨养老资产配置的核心诉求：稳健与现金流。 03:28 养老资产配置如何做到攻守兼备：商业养老金与股债的综合平衡。 05:44 社保养老金（居民养老和职工养老的区别），以及通过养老金替代率来看，如何实现富足养老？ 09:08 低生育率背景下，个人养老金政策释放了什么信号？ 10:37 守护养老资产，将会面对哪些核心风险？ 33:58 从不同年龄阶段来看，养老资产规划策略要注意哪些？

宇哥其实一直对各种养老诈骗有所耳闻，但是真正里面的受骗者到底经历了哪些套路，一直是不太了解的。很偶然的机会，发现了朋友写的亲历山海集团养老诈骗的文章，就想着请他来聊聊，于是有了这期节目。 在畅聊的过程中，有些被骗老人之前是高知，那为什么他们还会被骗呢？一方面是退休老人想继续自己的社会价值，另一方面子女对老人的忽略导致老人被关心的少，这也提醒了我们子女务必关心自己年迈的父母。 希望这期节目能让更多的老人避开诈骗。 原文链接 亲身经历养老诈骗集团做局，拒绝为其站台背书的我，认真告诉你什么康养项目最安全 【主理人】 宇哥（微信：chengyuxing0306）：前中兴通讯研发工程师，硕士，7岁男孩宝爸，曾流亡非洲多年，热爱养龟喝酒，把保险当学术研究的i人。 【嘉宾】 简老师：养老社区资深运营，参与200+个养老社区项目，了解各种行业诈骗套路。 ------------------ 01:25 嘉宾简老师自我介绍（10多年养老行业经验，参与超过200个养老社区项目） 02:35 揭秘养老机构骗局：八年潜伏的山海集团 06:29 2019年上海集团项目评估之旅的异常体验 13:34 揭秘养老诈骗套路 20:48 养老诈骗获取老人信任的手段有哪些？ 29:21 介绍金恪艳阳骗局（央企包装、名人站台） 33:45 金恪艳阳进阶套路（找专业团队运营、挂靠存量资产） 38:52 怎么选合规养老社区：公办+保险系养老社区都很正规 45:22 总结养老社区投资警惕点 47:51 如何选择考虑的养老社区 52:38 上海海养老市场现状（需求高、入住紧张）及大爱城爆雷案例