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作为异乡人，我们如何在生活的城市里，不仅是寻求归属感，而且是主动塑造归属感？
我有一个朋友，她从国内来纽约留学毕业后，从找房子，到做志愿者，一步步成为了她所住的社区里的领袖。这期节目，我们聊聊中美“小区”的异同和她在异乡参与社区工作的经历。但更多的，是感受她那种积极乐观的态度，享受“精神按摩”。
🧑🏻💻文字版（非逐字transcript）在公众号“不成熟研究”发布
🎙主播
主播罗雨翔过往的单集: 忽左忽右、美轮美换、不合时宜、漩涡派对、城市罐头、选修课（1&2）、五湖四海、城市中国（1&2）、纽约漫谈录、澎湃-如此城市
👷🏻♀️嘉宾
赵姝雅，建筑师，美国哥伦比亚大学历史保护专业硕士。
⏳时间轴
Part 1 纽约最大的住宅小区像是中国
毕业后异乡找房，价格和安全最重要
“中国人还是会觉得，有个小区是不是更安全一点，有一种社区的感觉。”
Stuytown是纽约最大的住宅小区之一
邻居在这租房住了半个世纪
绿化太好导致花粉过敏
小区以前曾是贫民窟
“二战之后，美国进入大规模棚户区改造时代，纽约也开始进行贫民区清理行动。当时，纽约城市建设中的强势人物 Robert Moses 是棚户区改造的重要推手。”
Stuytown的规划和构造（途中黄底部分）与纽约大部分的街区非常不同
地产商试图涨租金，反而被判违法导致破产
Part 2 美国人不关心国际大事，但重视身边小事
租户协会的核心目的是阻止房租上涨
纽约市长Zohran Mamdani专门跑来和租户组织见面
“纽约市长Zohran Mamdani 能够当选，很大程度上来自租户群体的支持。他竞选时提出的Freeze the Rent也是非常重要的政策口号。”
2026年6月26日，纽约正式冻结市区内100万户住宅的租金，实现了市长Zohran Mamdani的竞选承诺。
为何当初想加入租户协会？
“如果居民的声音不够强大，或者大家对自己小区和住房事务不够关心，真的会造成很不好的后果。”
启发姝雅加入社区组织的两本书
一开始的责任只是在楼里发传单
小区大会是最好的一线学习资源
特殊的专业技能成为了加入董事会的筹码
小区董事会里的三种人，缺一不可
Part 3 插播纽约住房问题血泪史
一半纽约人的房租占到工资的三分之一以上
租金管控的几种途径
纽约现在的经济型住宅多由开发商承建，安插在豪华大楼中
纽约政府的经济型住宅抽签网站
规划制度分easy和hard两种模式
Part 4 社区委员会，既是政府部门又是草根组织
为了应对市民对政府的不信任感
Jane Jacobs和死对头Robert Moses
两种完全不同的城市规划和治理观念：Moses的自上而下vs Jacobs的自下而上
如何“保送”进入纽约社区委员会？
一开始做志愿者只是为了有归属感
老居民、专业人士和政治野心家
“都是美国白求恩，非常的有奉献精神。”
Part 5 如何在异乡做社区的主人
作为社区组织中的唯一亚裔
“对于这种人群里面好像看起来像是一个异类的这么一个情况，这个事情是我从刚开始工作之后，我的生存环境一直都是这个样子的。”
参与的门槛没有想象的那么高
“你的思维和观念比你的背景和语言能力更重要。”
对比国内外小区的最大区别
既然是纳税人，那么就应该做城市的主人
“我们掏钱了，我们就是金主爸爸。金主爸爸当然要理直气壮一点。”
声明
BGM 来自于Gustavo Cerati。
图片借助AI处理。
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📕小红书：城市传说 Urban Myths
